Superbe triplex entièrement rénové, offrant 4 logements spacieux et bien divisés, représentant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose d'un 6 ½, d'un 5 ½ et de deux 4 ½, répondant parfaitement aux besoins des familles et des locataires à long terme.

L'immeuble génère un revenu annuel de 80 400 $, soutenu par de bons locataires stables, ce qui en fait un choix stratégique pour tout investisseur à la recherche de stabilité et de rentabilité, avec des rénovations majeures complétées en 2024, ou pour un propriétaire occupant désirant des revenus supplémentaires.

Rez-de-chaussée (RDC) :
Un spacieux 6 ½ lumineux comportant 4 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un garage intégré. Vous aurez également la possibilité de l'occuper.

2e étage :
Vous trouverez deux 4 ½ bien divisés, lumineux et au goût du jour.

Sous-sol :
Un grand 5 ½ spacieux, également au goût du jour.

Les rénovations ont été axées sur la durabilité. Les quatre unités ont été entièrement rénovées et reconfigurées. L'électricité et la plomberie ont été complètement remplacées. La toiture et la terrasse ont été refaites. Un drain français avec pompe de puisard (sump pump) a été installé, et la pelouse a été remplacée.

Un immeuble clé en main, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.
L'emplacement représente un avantage supplémentaire : idéalement situé dans un beau quartier résidentiel et familial, à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et aires de jeux, du transport en commun ainsi que du centre de loisirs de Montréal-Nord. Un secteur recherché offrant une qualité de vie appréciée et une forte demande locative.

Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant désirant des revenus supplémentaires.