915 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11882 Av. Savard, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3N2
*Excellente opportunité d'investissement*. Quadruplex à quelques pas du bord de l'eau, impeccablement entretenu et générant 48 768 $/an. Configuration idéale : 1 x 4½ et 3 x 3½, avec possibilité de convertir le rdc en 5½ pour hausser les revenus. Deux logements rénovés, garage + stationnement. Situé près des écoles, parcs, transports et commerces.
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Superficie du terrain:
3 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
39'11" X 25'4"
1957
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
*Excellente opportunité d'investissement*
Situé à quelques pas du bord de l'eau, ce magnifique quadruplex impeccablement entretenu représente une occasion rare sur le marché. Affichant des revenus annuels de 48 768 $, l'immeuble offre un potentiel remarquable d'optimisation.
Composé de 1 x 4½ et 3 x 3½, il propose une configuration polyvalente idéale pour un investisseur. Le rdc offre la possibilité d'être reconfiguré en 5½, ce qui augmente encore davantage son potentiel. Deux logements ont été entièrement rénovés, facilitant la location et assurant un attrait immédiat. L'immeuble comprend également un garage et une place de stationnement latérale.
Son emplacement stratégique assure un mode de vie recherché grâce à la proximité des écoles, parcs, piste cyclable, transports en commun et commerces. Un environnement paisible et pratique pour des locataires de qualité.
Une occasion unique d'acquérir un immeuble solide, bien entretenu, rentable et offrant un énorme potentiel de croissance !
Particularités du bâtiment
39'11" X 25'4"
1957
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
38'6" X 80'6"
3 100,01 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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28.2%
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18.1%
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18.5%
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12.3%
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15.9%
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6.1%
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5.9%
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61.0%
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11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PAOLO LAMA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAOLO LAMA
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-999-6061
- Téléc.: 450-625-7022
ALEX HADDOU, B.A.A.
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