Excellente opportunité pour investisseurs! Immeuble résidentiel de 18 unités (8 x 4 1/2 et 10 x 5 1/2). Offrant 12 stationnements intérieurs, 18 espaces de rangement à louer et une buanderie, il présente un fort potentiel de rentabilité. Situé près des boulevards principaux et des autoroutes 25 et 19, avec un accès facile à Laval et Montréal, ainsi qu'aux commerces, écoles et services.
52'4" X 126'6"
1971
Intégré
Potentiel d'optimisation avec des loyers sous le marché
Immeuble éligible au programme MLI Select de la SCHL (avantages financiers majeurs)
Ratio de dépenses très sain à 31,28 %
Cet immeuble résidentiel de 18 unités présente un fort potentiel de rentabilité. Il comprend :
8 x 4 1/2
10 x 5 1/2
Avec ses 9 espaces de stationnement intérieurs, la propriété offre un avantage considérable pour les locataires, renforçant son attrait sur le marché locatif.
En plus des revenus résidentiels, l'immeuble propose des sources de revenus additionnels grâce à 18 espaces de rangement à louer individuellement, ainsi qu'une buanderie équipée pour accueillir deux laveuses et deux sécheuses.
Idéalement situé près des boulevards Léger, Lacordaire et Langelier, ainsi que des autoroutes 25 et 19, l'immeuble permet un accès rapide à Laval et Montréal. À proximité de commerces, écoles, parcs et services essentiels, il garantit un environnement de vie pratique et recherché.
52'4" X 126'6"
1971
Intégré
101'2" X 140'9"
14 247 Pi2
Allée : 8 , Garage : 9
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Municipalité
Municipalité
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