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900 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

900 000 $

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900 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

900 000 $

Prochaine visite libre

5602 - 5602C Boul. Léger, Montréal-Nord, H1G 1K3

Beau QUADRUPLEX, possibilité d'occupation rapide. RDC occupé par le propriétaire. Locataires stables. Très bien entretenue. Plusieurs rénovations effectuées. Plancher de bois, flottant et céramique, piscine creusée et cabanon. 5 stationnement + garage double. Situé près des services, commerces, écoles et transport en commun. Garantie Integri-T

  • Superficie du terrain: 5 154 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1976
DRAGOS GUZUN
Courtier immobilier résidentiel
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 39'

1976

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique

Couche de béton sur le plywood (RDC) , Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

5602 Propriétaire occupant, libre en 30 jours
5602A renouvelé jusqu'en juin 2022
5602B renouvelé jusqu'en juin 2022
5602C se termine juin 2021

Plan de garantie Intégri-T de 2 ans et 40 000 $ advenant un vice caché. (Communiquez avec le courtier du vendeur pour en savoir davantage).

Rénovations:
-Cuisine du sous sol rénové (+plomberie +électricité) 2017-2018
-Plomberie de la laveuse et Tuyauterie sortie de la sécheuse 2017-2018
-Électricité garage changé tout le filage 2016
-Plancher au rez de chaussée est en béton.
-Nouvelle toile de piscine 2018
-Nouveau filtre de piscine 2019
-Paysagement (trottoir) 2017
-Deck en bois 16x10 2017
-Salle d'eau adjacente à la chambre principale et plomberie refait en 2016-2017
-Salle de bain sous-sol et plomberie refait en 2016-2017
-Plancher flottant et plinthes électriques des 3 chambres rez-de-chaussée 2016-2017
-Partie des fenêtres changées en 2011
-Salle de bain rez-de-chaussée refait en 2010

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 39'

1976

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique

Couche de béton sur le plywood (RDC) , Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 125'

5 154 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Creusée

Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'3" X 3'4" Céramique
1 (app.) Vestibule/boudoir 1er niveau/RDC 15'9" X 11'9" Céramique Multiples usages
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 10' Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 11'6" Céramique Coin repas
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'7" X 11' Parqueterie
1 (app.) Walk-In 1er niveau/RDC 5'4" X 5'4" Parqueterie
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 4'2" Céramique Attenante à la CCP
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'4" Céramique Laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19' X 17'7" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 17'10" X 8'4" Céramique Cuisine complète
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 4'2" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels des locataires. 4 réservoirs d'eau chaude en location (Hydro-solution) payés par les locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5602 - 5602C Boul. Léger, Montréal-Nord, H1G 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 24.4%
  • 14.4%
  • 15.1%
  • 16.8%
  • 27.4%
  • 19.9%
  • 1.9%
  • 48.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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