639 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)

639 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)

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Prochaine visite libre

9877 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est), H8Y 1R9

Située sur le boulevard Gouin Ouest, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie paisible à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et axes routiers principaux (aut 13, 40). Elle propose 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire, 2 salles de bain complètes, un garage et un terrain généreux de 7 766 pi². Les puits de lumière inondent les espaces de vie de clarté naturelle. Un emplacement recherché, parfait pour les familles souhaitant allier confort, espace et accessibilité. Laveuse sécheuse disponible sans garantie de bon fonctionnement. Disponible pour occupation rapide, ne manquez pas la chance de visiter!

  • Superficie du terrain: 7 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1956
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ROSE ESEN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

2 019 Pi2

Béton coulé

Aluminium

Bitume et gravier

Intégré

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur le boulevard Gouin Ouest, cette propriété à paliers multiples offre un cadre de vie recherché, alliant espace, luminosité et confort. Elle propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire, 2 salles de bain complètes, un garage et un terrain généreux de 7 766 pi². Les puits de lumière inondent les espaces de vie de clarté naturelle et mettent en valeur les grands volumes, incluant trois salles familiales, idéales pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Un solarium / véranda complète la propriété, offrant un espace polyvalent parfait comme bureau à domicile, coin étude ou espace détente lumineux.

Le secteur est prisé pour sa proximité avec les écoles telles que École primaire Lalande, École secondaire des Sources et Pierrefonds Community High School, ainsi que pour les attraits naturels à proximité, dont le Parc-nature du Cap-Saint-Jacques, ses sentiers et espaces verts. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

2 019 Pi2

Béton coulé

Aluminium

Bitume et gravier

Intégré

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 766 Pi2

Clôturé

Asphalte , Béton

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'1" X 4'5" Céramique
Cuisine 2e niveau 11'3" X 9'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 9'2" X 7'11" Béton porte-fenêtre
Salon 2e niveau 15'9" X 10'5" Bois
Salle familiale 2e niveau 10'2" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 12' X 6' Céramique
Chambre 3e niveau 11'3" X 10'7" Bois
Solarium 3e niveau 15'7" X 7'4" Bois Bureau/Salle d'étude
Chambre 3e niveau 11' X 13'1" Bois
Chambre 3e niveau 10'3" X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 7'11" X 13'2" Bois Accès au garage
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, AC mural

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
9877 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est), H8Y 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 24.4%
  • 9.0%
  • 19.6%
  • 34.7%
  • 48.3%
  • 7.8%
  • 1.2%
  • 36.8%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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