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dimanche
16 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
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729 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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2025-11-16
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7681 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4B4
Charmante propriété au style unique, offrant 3 chambres à coucher et un vaste terrain avant et arrière entièrement clôturé. Idéale pour une jeune famille, elle est située à proximité des écoles primaires et secondaires, dans un secteur paisible près de tous les services et à seulement quelques minutes du pont A25. La cuisine propose beaucoup de rangement ainsi qu'un coquet coin-repas, parfait pour les matins en famille. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les soirées cinéma. Garage au niveau du terrain. Espace, confort et emplacement de choix. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
4 249 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À proximité des parcs :
Parc Armand-Bombardier
Parc Marie-Cardinal
École primaires:
Marc-Aurèle-Fortin
Denise-Pelletier
École secondaire:
Jean-Grou
Henry-Bourassa
Autoroute : 25 et 40
Club de golf Metropolitain Anjou
Garderies :
La rivière
Les heures joyeuses
CPE Ptit coin de Poucet
Galerie d'Anjou : environ 11 min
Place Versaille : environ 11 min
Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury
Le foyer au bois n'est plus utilisable.
Particularités du bâtiment
1981
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49' X 85' Irrégulières
4 249 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 11'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 10'9" | Céramique | Porte-patio |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 10'7" | Parqueterie | Salle de bain |
| Chambre | 2e niveau | 16'4" X 9'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9' | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32' X 18' | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18' X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, ouvre-porte de garage électrique
Gazebo, abri d'auto
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.4%
-
25.3%
-
16.2%
-
19.3%
-
15.8%
-
13.2%
-
16.8%
-
0.2%
-
65.1%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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