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729 999 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

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Duplex à vendre - Saint-Laurent

729 999 $

Prochaine visite libre

1150 - 1154 Rue Gohier, Saint-Laurent, H4L 3J8

***Opportunité incroyable à saisir. Localisation triple AAA*** Excellent rapport qualité prix! Revenu de 75 960$ - 9.6X les revenus - Du jamais vu!!! À distance de marche du métro Côte-Vertu(coin Décarie),restaurants,cité santé St-Laurent,place vertu et tous les services.Location de logement et de chambres. À qui la chance? VISITE SUR RDV SEULEMENT

  • Superficie du terrain: 3 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
CHANTAL ASSAD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 28'

1949

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***VISITE SUR RDV SEULEMENT*** Toutes les visites auront lieux le 22 novembre entre 14h et 16h.

Excellent rapport qualité prix!
Revenu de 75 960$ - 9.6X les revenus - Du jamais vu!!!
Location de logement et de chambres.

Revenu actuels:
- 2e étage : 725$ + 800$ + 850$ = 2375 $ / mois(location de chambres)
- 1e étage : Logement loué a = 1 830$ /mois
- Sous-sol : 425$ + 675 + 575 = 1675$/ mois (location de chambres)

Total actuel: 70 560$ / annuel


Revenus potentiels supplémentaires :
- 1 chambre vacante au sous-sol = 650 $ / mois
- Les espaces de stationnements à 150$/mois

Total supplémentaires : 9 600$ / annuel



Rénovation effectuée :
-toiture 2019
-thermopompe et filtre 2020
-drain français 2020
-Nouvelle sum pump 2020
-installation nouveau gazon
-Intérieurs complètement rénovés
-et autres

Voir déclaration du vendeur pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 28'

1949

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 100'

3 500 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Buanderie

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1150 - 1154 Rue Gohier, Saint-Laurent, H4L 3J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 9.9%
  • 7.1%
  • 12.1%
  • 62.7%
  • 0.2%
  • 40.0%
  • 0.0%
  • 54.0%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHANTAL ASSAD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHANTAL ASSAD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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