1 449 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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1 449 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

1 449 900 $

Prochaine visite libre

1960Z - 1968Z Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 2S8

EXCELLENT REVENU - CONSTRUCTION 2022* Localisation AAA - 3X 5 ½ d'une superficie de 1192 pc chaque logement. Incluant 2 espaces de stationnements privés. Situé près de tous les services: Boul. Marcel-Laurin et de tous ses commerces, train de banlieue, métro, autoroutes ,parcs, garderies, écoles etc. Vendu meublé possible. Opportunité a saisir...A qui la chance?

  • Superficie du terrain: 4 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2022
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 24'

2022

1 060 Pi2

Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus


L'immeuble peut se vendre en entier en tant que triplex ou peut se vendre en condo séparement ( : 3 condos).

Nous avons une évaluation agrée au dossier de 540 000$ par condo.

Le sous sol est loué a 2100$ par mois

Le 1er étage est loué a 2700$ par mois

Le 2e étage disponible pour l'acheteur


Nous avons plusieurs locataires intéressé à louer le 2e étage mais le propriétaire préfère attendre puisqu'il priorise la vente. Si l'acheteur est un investisseur, le 2e étage peut être loué a 2400$ avant la signature chez le notaire.

-Construction 2022 !
-Excellent revenu
-3 grands logements 5 ½
-1192 pc par logement
-2 stationnements exterieurs
-Vendu meublé possible


* Toutes les dimensions sont selon les plans et doivent être vérifiés par l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 24'

2022

1 060 Pi2

Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102' X 75'

4 808 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 9'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 11'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 12'10" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 9'10" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 9'10" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7'9" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'8" X 9'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 15'6" X 11'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'6" X 11'3" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'9" X 12'10" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre 3e niveau 8'9" X 9'10" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre 3e niveau 9' X 9'10" Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 5' X 7'9" Céramique
3 (app.) Cuisine 3e niveau 8'8" X 9'5" Couvre-sols souples
3 (app.) Salon 3e niveau 15'6" X 11'3" Couvre-sols souples
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 15'6" X 11'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, air climatisé muraux. Tous les meubles et les électromenagers dans les 3 logements peuvent être vendus séparement

Tous les meubles et les électromenagers dans les 3 logements peuvent être vendus séparement

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    1960Z - 1968Z Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 2S8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 22.1%
    • 7.4%
    • 16.4%
    • 39.0%
    • 10.6%
    • 28.4%
    • 4.7%
    • 48.8%
    • 7.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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