764 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

7588 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4S 2B2

Maison de ville moderne à étages dans le magnifique et très prisé quartier de Bois-Franc à ville Saint-Laurent, Montréal ! 3 chambres et 2 salles de bain avec une grande mezzanine. Rénové en 2024, il offre des planchers en céramique refaits dans l'entrée et la cuisine en plus d'un intérieur repeint. Toiture remplacée en 2019. Des lumières encastrées ont été ajoutées partout. Thermopompe (2021) et chauffe-eau neuf (2020) pour une efficacité énergétique accrue. Idéalement situé avec un accès facile aux axes routiers et toutes les commodités. 2 espaces de stationnement accessibles directement dans le garage double.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 36'

2004

1 801 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré

corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété de style maison de ville à 2 étages à Bois-Franc qui allie confort et modernité.

La localisation est tout simplement idéale, offrant un accès facile à la Route Transcanadienne et à l'autoroute 13 ainsi que la 117. Vous serez à seulement 10 minutes du centre commercial Place Vertu et de IKEA Montréal, et à une quinzaine de minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur de Montréal et de la ville de Laval, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités et services essentiels. Plusieurs autres commodités sont à disposition

Ce spacieux condo comprend une mezzanine au dernier étage qui fait la troisième chambre. Il offre également 2 espaces de stationnement intérieurs dans le garage avec un accès direct depuis le sous-sol de la propriété. Un jolie terrasse se trouve à l'avant entourée de haies matures. À l'intérieur, vous serez directement charmé par l'aire ouverte, les matériaux de qualité et la luminosité abondante. À l'étage, deux chambres à coucher sont à disposition en plus d'une grande salle de bain incluant douche indépendante et évier double. Pour une commodité supplémentaire, on trouve également à même le corridor de l'étage l'installation laveuse sécheuse. Finalement, en montant quelques marches, on accède à la superbe mezzanine qui fait la troisième chambre et un bureau.


Plusieurs améliorations ont été apportés récemment:

- Planchers de céramique refaits dans l'entrée et la cuisine en 2024
- Peinture refait dans toute la propriété en 2024
- Portes de garde-robes remplacées.
- Toiture remplacée en 2019
- Lumières encastrées ajoutées dans toute la propriété en 2024.
- Thermopompe murale installée en 2021
- Chauffe-eau ajouté en 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 36'

2004

1 801 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré

corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 8'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 16'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 8'3" Céramique
Mezzanine 3e niveau 26'9" X 21'11" Tapis chambre/bureau
Rangement 3e niveau 4' X 11' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, cuisinière, frigo, hotte de cuisinière, micro-ondes (présentement un problème de fonctionnement), laveuse et sécheuse, fixtures.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7588 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4S 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 17.7%
  • 3.2%
  • 20.1%
  • 51.3%
  • 42.2%
  • 19.4%
  • 0.0%
  • 6.5%
  • 31.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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