764 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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7588Z Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4S 2B2
Maison de ville moderne à étages dans le magnifique et très prisé quartier de Bois-Franc à ville Saint-Laurent, Montréal ! 3 chambres et 2 salles de bain avec une grande mezzanine. Rénové en 2024, il offre des planchers en céramique refaits dans l'entrée et la cuisine en plus d'un intérieur repeint. Toiture remplacée en 2019. Des lumières encastrées ont été ajoutées partout. Thermopompe (2021) et chauffe-eau neuf (2020) pour une efficacité énergétique accrue. Idéalement situé avec un accès facile aux axes routiers et toutes les commodités. 2 espaces de stationnement accessibles directement dans le garage double.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
22' X 36'
2004
1 801 Pi2
Bardeaux d'asphalte
corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété de style maison de ville à 2 étages à Bois-Franc qui allie confort et modernité.
La localisation est tout simplement idéale, offrant un accès facile à la Route Transcanadienne et à l'autoroute 13 ainsi que la 117. Vous serez à seulement 10 minutes du centre commercial Place Vertu et de IKEA Montréal, et à une quinzaine de minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur de Montréal et de la ville de Laval, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités et services essentiels. Plusieurs autres commodités sont à disposition
Ce spacieux condo comprend une mezzanine au dernier étage qui fait la troisième chambre. Il offre également 2 espaces de stationnement intérieurs dans le garage avec un accès direct depuis le sous-sol de la propriété. Un jolie terrasse se trouve à l'avant entourée de haies matures. À l'intérieur, vous serez directement charmé par l'aire ouverte, les matériaux de qualité et la luminosité abondante. À l'étage, deux chambres à coucher sont à disposition en plus d'une grande salle de bain incluant douche indépendante et évier double. Pour une commodité supplémentaire, on trouve également à même le corridor de l'étage l'installation laveuse sécheuse. Finalement, en montant quelques marches, on accède à la superbe mezzanine qui fait la troisième chambre et un bureau.
Plusieurs améliorations ont été apportés récemment:
- Planchers de céramique refaits dans l'entrée et la cuisine en 2024
- Peinture refait dans toute la propriété en 2024
- Portes de garde-robes remplacées.
- Toiture remplacée en 2019
- Lumières encastrées ajoutées dans toute la propriété en 2024.
- Thermopompe murale installée en 2021
- Chauffe-eau ajouté en 2020.
Particularités du bâtiment
22' X 36'
2004
1 801 Pi2
Bardeaux d'asphalte
corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 16'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'4" X 8'3" | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 26'9" X 21'11" irr. | Tapis | chambre/bureau |
| Rangement | 3e niveau | 4' X 11' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle, cuisinière, frigo, hotte de cuisinière, micro-ondes (présentement un problème de fonctionnement), laveuse et sécheuse, fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
17.7%
-
3.2%
-
20.1%
-
51.3%
-
42.2%
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19.4%
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0.0%
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6.5%
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31.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
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