Prochaine visite libre le
dimanche
28 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
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899 999 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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Prochaine visite libre
2025-09-28
14:00 - 16:00
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6320 - 6322 Rue Sulte, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1P3
Duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard, près des parcs, autoroutes et commodités. Il offre 2 grandes chambres, planchers de bois, cuisine et salle à manger à aire ouverte rénovées avec goût. De grandes portes-patio donnent accès à une cour paysagée avec balcon et gazebo en bois composite. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer électrique, éclairage encastré et fenêtres profondes. Grand garage. Possibilité d'aménager un bachelor. L'unité principale est libre, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
3 864 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
32' X 44'
1967
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché
Addenda
Addenda :
À proximité des parcs :
Parc Delorme
Parc des Fondatrices-de-Saint-Léonard
École primaires:
Honoré-Mercier
Ferland
Wilfrid-Bastien
Gabrielle-Roy
École secondaire:
Antoine de Saint-Exupéry
Laurier Macdonald High School
Autoroutes : 25-40
Club de Golf Metropolitain Anjou et municipal de Montréal
Garderies :
Le Monde des Petits Inc.
Éducative Piccoli Boutchoux
Centre éducatif Fleury
Le Petit Monde de Meriem
Plusieurs restaurants et 5 minutes des Galeries d'Anjou
Hôpital Santa Cabrini, Fleury, Maisonneuve-Rosemont et Institut de cardiologie de Montréal
Améliorations :
-Cloture arrière 2025
-Terrasse en composite
-Pavé uni en avant devant garage
-Salle de bain sous sol 2023
-Toiture 2021
-Chauffe eau 2021
-Thermopompe mural 2013 haut/2024 bas
-
*6322 - Visite sur offre acceptée seulement. Rénové en 2013.
Particularités du bâtiment
32' X 44'
1967
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché
Particularités du terrain
42' X 92'
3 864 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 14' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'5" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 20' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 11' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 18'5" | ||
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'7" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 7' | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 14'3" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 20' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 14' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 11' | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 10'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, rideau, thermopompe, frigidaire au sous-sol, foyer, auvent
Effets personnels des vendeurs, spa, pergola
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
22.7%
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14.2%
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17.9%
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23.5%
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4.3%
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0.3%
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5.6%
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89.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANICK BRUNET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ANICK BRUNET
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-827-3093
- Téléc.: 450-625-7022
SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est ANICK BRUNET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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