849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

849 000 $

Prochaine visite libre

7595 - 7597 Rue Boudard, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1Z7

  • Superficie du terrain: 3 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JOSEPH MELKI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 32'2" Irrégulières

1967

2 752,33 Pi2

Brique , Pierre

2 porte garage , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*EMPLACEMENT IDEAL*
Duplex très bien entretenu!

Laissez-vous séduire par le rez-de-chaussée de ce charmant duplex ayant été entretenu avec soin.

Celui-ci vous offre un spacieux salon où l'ambiance inspire au plus grand confort et la luminosité est abondante grâce à sa large fenestration.

La cuisine ne laissera personne indifférent, une pièce luxueuse et fonctionnelle qui saura rendre la préparation des repas simple et agréable!

À aire ouverte sur cette dernière prend place l'espace salle à manger muni d'une porte-patio vous donnant accès à la cour arrière.

Trois chambres à coucher lumineuses se trouvent sur le premier étage, chacune d'elles étant de bonne dimension avec beau plancher de bois.

Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale avec entrée extérieure.

Retrouvez de plus une seconde cuisine, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche, le tout étant idéal pour y héberger des parents, donner de l'intimité à votre enfant ou tout simplement profiter d'espace supplémentaire.

Avec sa grande cour entièrement clôturée et son garage double, cette propriété est une excellente opportunité d'acquérir votre chez vous tout en profitant d'une revenu supplémentaire grâce au 5½ à l'étage.

Elle prend place dans un quartier propice à la vie familiale grâce à la proximité de tous les services dont les écoles, les parcs, transports en commun, hôpitaux et bien plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 32'2" Irrégulières

1967

2 752,33 Pi2

Brique , Pierre

2 porte garage , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 612,37 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 11'4" Tapis
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 8'6" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 10'11" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'7" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'5" X 3'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 18'9" Céramique Foyer au bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'6" X 10'5" Céramique
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 10'10" X 8'1" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'1" X 7'1" Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'7"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

AC murale, laveuse, sécheuse, rideaux, poles

effets personnel du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7595 - 7597 Rue Boudard, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 19.3%
  • 12.0%
  • 13.8%
  • 22.7%
  • 0.5%
  • 0.2%
  • 14.4%
  • 56.3%
  • 28.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
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