539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

539 900 $

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539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

539 900 $

Prochaine visite libre

8805 Rue de Coulanges, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2P2

SVP voir addenda complet

  • Superficie du terrain: 4 519 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
MICHELA IACOVELLA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26' Irrégulières

1964

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage dans le garage : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier paisible, cette maison jumelée bien entretenue offre une vie confortable et un emplacement pratique. Elle a été entretenue au fil des ans et dégage un charme douillet.

Dès l'entrée, vous trouverez une salle à manger pimpante qui peut facilement être transformée en salon selon les besoins de votre famille

La cuisine est fonctionnelle et pratique. Elle dispose de comptoirs propres, de suffisamment d'espace dans les armoires et d'appareils électroménagers essentiels, ce qui vous permet de préparer des repas maison pour vous ou vos proches.

Les chambres offrent une atmosphère paisible pour des nuits reposantes, avec suffisamment d'espace pour accueillir vos meubles et vos effets personnels. Les fenêtres apportent de la lumière naturelle et de l'air frais, créant un environnement agréable. La chambre secondaire était à l'origine deux chambres séparées, ce qui signifie qu'en fonction de la taille de votre famille, elle peut être transformée en une maison de 3 chambres.

Le sous-sol vous offres une deuxième cuisine complète qui peu accueillir des grands rassemblement avec votre famille entière. En plus d'une salle a manger, salle de bain complète et d'une spacieuse salle familiale.

L'un des avantages de cette propriété est sa proximité à plusieurs parcs de la région. A une courte distance, vous pouvez profiter de la beauté de la nature, faire des promenades tranquilles, ou faire des activités de plein air avec vos amis et votre famille.

La cour avant a été méticuleusement entretenue par le propriétaire au fil des ans et la cour arrière offre un espace clôturé bien entretenu. Vous pouvez y installer un patio comfortable pour prendre une tasse de café le matin ou faire un barbecue avec des amis le soir. C'est un espace extérieur qui nécessite peu d'entretien et où vous pouvez vous détendre.

Cette maison est idéalement située à proximité de diverses commodités telles que les écoles, les parcs et les centres commerciaux, ce qui rend les tâches quotidiennes et les courses facilement accessibles.

En résumé, cette modeste maison jumelée a été bien entretenue au fil des ans et offre une vie confortable dans un quartier paisible. Elle offre un espace confortable et fonctionnel qui vous permettra de créer un style de vie agréable et satisfaisant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26' Irrégulières

1964

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage dans le garage : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 89' Irrégulières

4 519 Pi2

Clôturé

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique comptoir en granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 14'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 19'7" X 11'7" Bois anciennement 2 chambres
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 9'5" irr. Céramique poele au bois non fonctionnel
Cuisine Sous-sol 1 9'4" X 9'3" Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 13'8" X 8'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 6'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, 2 hottes de cuisine, aspirateur central et acc., structure du gazebo extérieur(pas de toile)

Rideaux, poles, lave-vaisselle, luminaires salle a manger avec chaises rouges, luminaire chambre a coucher principale, stores, lave-vaisselle du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
8805 Rue de Coulanges, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 22.7%
  • 12.8%
  • 16.4%
  • 21.3%
  • 25.5%
  • 6.3%
  • 12.7%
  • 55.0%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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