979 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

979 000 $

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979 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

979 000 $

Prochaine visite libre

253 - 255 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1S5

Superb DUPLEX située dans le pittoresque quartier de VERDUN. Ce duplex, complètement détaché, a subi plusieurs renovations a travers les années et vous offre encore plus de possibilité en finissant le sous-sol a vos besoins. Située a distance de marche du métro Verdun, bord de l'eau, magasins, stations BIXI. Voir addenda pour tous les détails

  • Superficie du terrain: 2 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1927
MICHELA IACOVELLA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'50" X N/A Irrégulières

1927

Aluminium

Béton coulé

Brique

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant duplex construit en 1927 et situé dans le quartier très recherché de VERDUN. Cette propriété magnifiquement entretenue offre deux appartements spacieux de trois chambres à coucher, chacun bénéficiant d'améliorations modernes tout en préservant le caractère original du bâtiment.

Caractéristiques principales :
Salle de bains rénovée :
L'unité principale dispose d'une salle de bains entièrement rénovée, conçue avec des installations et des finitions contemporaines qui s'intègrent parfaitement au charme classique de l'immeuble. Profitez du luxe des équipements modernes dans un cadre historique.

Concept ouvert
L'unité principale offre des espaces de vie généreux, garantissant confort et polyvalence. Les plans ouverts permettent de disposer facilement les meubles et créent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir des invités ou se détendre en famille.

Nouveaux planchers :
Dans l'unité principale, vous trouverez de nouveaux planchers de bois qui rehaussent l'attrait esthétique et assurent la durabilité et la facilité d'entretien. Les nouveaux planchers en bois complètent l'ensemble de la conception, reliant les éléments modernes et classiques de la maison.

Des cuisines rénovées :
Les cuisines des deux unités ont été rénovées avec soin. Elles sont dotées de nouvelles armoires, de nouveaux plans de travail, ce qui fait de la préparation des repas un véritable plaisir. Les cuisines offrent également de nombreux espaces de rangement et de travail, parfaits pour les amateurs de cuisine.

Accès à l'extérieur :
Grâce à l'accès facile au front de mer, les résidents peuvent se promener tranquillement, pratiquer des activités nautiques ou simplement se détendre en admirant les vues panoramiques. La proximité de l'eau ajoute un aspect rafraîchissant à la vie urbaine.

Emplacement pratique :
Situé à seulement 10 minutes de marche de la station de métro Verdun, ce duplex offre une excellente connectivité avec le reste de Montréal. Que ce soit pour vous rendre au travail ou pour explorer la ville, vous apprécierez l'accès rapide et facile aux transports en commun.

Proximité de la rue Wellington :
Vivre près de la rue Wellington signifie être à proximité d'un éventail de boutiques, de cafés, de restaurants et d'attractions culturelles. Ce quartier dynamique est connu pour son ambiance animée et ses offres variées, ce qui garantit qu'il y a toujours quelque chose d'excitant à faire à proximité.

Ce duplex combine parfaitement le charme historique et le confort moderne, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain dynamique avec la commodité des équipements modernes. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie du patrimoine de Verdun dans un emplacement de choix !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'50" X N/A Irrégulières

1927

Aluminium

Béton coulé

Brique

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 56' Irrégulières

2 156 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 8'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 21'10" X 8'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" Bois BUREAU
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 39'8" X 27'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz

luminaire salon, unité rangement PAX dans les chambres et les armoires dans le bureau, poles, rideaux et verticaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
253 - 255 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 19.9%
  • 10.3%
  • 16.1%
  • 35.5%
  • 0.9%
  • 3.2%
  • 30.4%
  • 55.4%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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