1 125 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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521 - 525 Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2M7
Triplex semi-commercial situé dans un emplacement stratégique au coeur de Verdun, à proximité du métro et de la rue Wellington. Cette propriété offre un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs avec des revenus résidentiels stables de 52 200 $/année provenant de deux logements. Le local commercial vacant permet d'envisager des revenus additionnels d'environ 32 000 $/année, pour un potentiel total de 84 200 $/année. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bureau professionnel, commerce de proximité, café ou service. Espaces de stationnement extérieurs, toiture refaite en juillet 2025.Une occasion rare dans un secteur convoité.
-
Superficie du terrain:
2 646 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 65'1" Irrégulières
1925
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Addenda
Triplex semi-commercial situé dans un emplacement stratégique au coeur de Verdun, à proximité du métro et de la rue Wellington. Cette propriété offre un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs avec des revenus résidentiels stables de 52 200 $/année provenant de deux logements. Le local commercial vacant permet d'envisager des revenus additionnels d'environ 32 000 $/année, pour un potentiel total de 84 200 $/année. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bureau professionnel, commerce de proximité, café ou service. Espaces de stationnement extérieurs, toiture refaite en juillet 2025.Une occasion rare dans un secteur convoité.
Particularités du bâtiment
25' X 65'1" Irrégulières
1925
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Particularités du terrain
22' X 114' Irrégulières
2 645,77 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Effets personnels des locataires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
17.5%
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9.0%
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16.2%
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42.2%
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0.5%
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1.9%
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10.7%
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78.5%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MIKE MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKE MEDEIROS
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- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.