Situé au coeur du prestigieux complexe Roccabella, plus précisément dans la Tour de la Montagne (phase 2, construite en 2018), ce magnifique condo au 13e étage saura vous séduire par son élégance, son confort et son emplacement exceptionnel!

Bénéficiant d'une orientation nord-ouest, cette unité offre une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal et le majestueux mont Royal, en plus de plafonds d'une hauteur de 8'10'' qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité. Entièrement meublé, ce condo propose un espace de vie moderne, fonctionnel et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Un emplacement de choix au coeur du centre-ville! Situé au 1310, boulevard René-Lévesque Ouest, le Roccabella bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, de la gare Lucien-L'Allier et de nombreux services de transport en commun. À quelques pas seulement, vous retrouverez une multitude de restaurants réputés, cafés, boutiques, commerces, ainsi que le Centre Bell, la rue Sainte-Catherine et les principaux attraits du centre-ville. Un environnement dynamique où tout est à portée de main!

Offrant tout le confort moderne sans les soucis d'entretien d'une propriété traditionnelle, cette unité représente une occasion idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier, avec un revenu locatif actuel de 2 300 $ par mois!

Le prestigieux complexe Roccabella propose un milieu de vie recherché où se côtoient confort, commodité, intimité et sécurité. Un véritable art de vivre urbain, dans un environnement raffiné, au coeur de l'effervescence montréalaise! Le complexe vous offre:
- Sécurité 24 heures;
- Ascenseur haute vitesse;
- Lounge;
- Salle de cinéma;
- Piscine au sel, chauffée, intérieur qui s'ouvre sur la terrasse;
- Gym 2 étages haut de game;

Laissez-nous piquer votre curiosité! Une visite et vous serez conquis!

Remarque #1: Le notaire devra être au choix du VENDEUR car il est non résident canadien.

REMARQUE #2: Ce condo est loué 2300$/mois jusqu'au 31 juillet 2027. Possibilité pour l'acheteur d'habiter le condo dans un délai de 60 jours!

Remarque #3: Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

REMARQUE #4:Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur.**