2 075 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

2 075 000 $

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2 075 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

2 075 000 $

Prochaine visite libre

1421 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3G 0E2

Vivez le luxe et le confort en plein coeur de Montréal avec cette magnifique maison de ville.Spacieuse et élégante, elle offre 3 chambres avec salles de bain privées, une belle tanière et 2 salles d'eau, alliant espace et raffinement. Profitez de 3 terrasses privées, dont une sur le toit avec cuisine barbecue, foyer et une vue imprenable sur la ville, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos invités.Bénéficiez d'un garage double, d'un ascenseur privé et d'un accès à des installations exclusives : gym, piscine, sauna et espaces de détente au 36e étage avec un panorama à couper le souffle. Un mode de vie urbain luxueux vous attend!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2018
TAREK FARAH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

2 325 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de ville haut de gamme au coeur de Montréal

Caractéristiques de la propriété

-Unité offrant intimité et tranquillité
-Ascenseur privé desservant tous les étages, du garage à la terrasse sur le toit
-3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante
-Tanière polyvalente avec balcon, idéale pour un bureau ou un espace détente
-Garage privé pour 2 voitures (stationnement tandem)
-Cuisine moderne avec cuisinière au gaz pour les amateurs de gastronomie
-Beau patio privé au rez-de-chaussée, parfait pour les repas extérieurs
-Terrasse sur le toit avec cuisine barbecue, foyer et une vue imprenable sur la ville
-Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle

Espaces communs exclusifs (Complexe YUL)

-2 salles d'entraînement
-Jardin intérieur avec bancs et coin détente en plein air
-Piscine intérieure et jacuzzi pour des moments de relaxation
-Salles de conférence et espaces de travail communs
-Coin salon et barbecue au 38e étage avec une vue panoramique sur le fleuve et la ville

Un emplacement imbattable:

-En plein centre-ville, à quelques pas des meilleures boutiques, restaurants et lieux de divertissement.
-Accès facile aux transports en commun : métro et gare Lucien-L'Allier à proximité
-À moins de 10 minutes à pied du Centre Bell (hockey, concerts et événements)
-À quelques pas du Musée des beaux-arts et des universités McGill et Concordia

Une résidence qui combine luxe, confort et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

2 325 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur la ville

Garage : 2

Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 6'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 8'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 2'8" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 6'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 13'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'9" X 14'6" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'3" X 5'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'8" X 7'2" Céramique
Boudoir 3e niveau 10'6" X 11'2" Bois
Salle d'eau 4e niveau 4'4" X 3'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, tous les luminaires, tous les stores électriques des fenêtres avec télécommande, ouvre-porte de garage et télécommande, BBQ sur le toit, foyer au gaz sur le toit, réfrigérateur extérieur pour boissons, échangeur d'air, thermopompe centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1421 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3G 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.3%
  • 5.1%
  • 14.5%
  • 52.4%
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  • 33.3%
  • 57.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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