725 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
725 000 $
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7530 - 7532 18e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2N2
Seul et unique propriétaire depuis 1964 ! Venez voir ce DUPLEX avec BEAUCOUP de potentiel situé dans un quartier tranquille et familial. Situé à 1km du Métro St-Michel et 800m du future station Vertières. RDC avec 3 cac, IMMENSE sous-sol à aire ouverte, garage et allée de stationnement ! À proximité de tous les services et commodités: transports en commun, axes routiers, écoles, pharmacies, pistes cyclables, BIXI, restaurants, cafés, commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un coin recherché. Excellent pour un investissement à long terme. ***** Unité principale avec sous-sol disponible à l'acheteur *****
-
Superficie du terrain:
2 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1964
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1964
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum
Particularités du terrain
28' X 82'
2 300 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10' | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'6" | Linoléum | Cuisine ET salle à manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9'6" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11' | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11' | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'6" X 15' irr. | Céramique | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'6" X 15' | Céramique | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 10' | Céramique | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 5'6" | Céramique | Douche en verre/céramique |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 11'6" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 8' X 6' | Céramique | Arrière du sous-sol |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11' X 5'4" | Céramique | Avant du sous-sol |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et poles, 1 chauffe-eau et abri Tempo.
1 chauffe-eau qui est loué ET payé par le locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
21.1%
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11.2%
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16.4%
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22.9%
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10.5%
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77.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTONIO PAVENTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTONIO PAVENTI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-238-2500
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