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samedi
23 novembre 2024 de 14H00 à 16H00
669 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
669 900 $
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2024-11-23
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9111 - 9115 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2S9
Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires !Ce duplex situé au 9111-9115 2e Avenue à Montréal comprend deux unités de 5 1/2 et un 3 1/2. Chaque unité dispose d'une entrée privée, d'un balcon privé, et l'unité principale est équipée d'une thermopompe centrale. Le bien comprend également un garage avec stationnement. Un troisième logement au sous-sol est relié à l'unité principale et il y aurait possibilité de le refermer. (L'ACHETEUR s'engage à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant l'unité 9111). Situé près des autoroutes 25, 440, 19, et à 5 minutes de l'Hôpital Fleury.
-
Superficie du terrain:
1 903 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
2 224 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Addenda
Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires !
Ce duplex, situé au 9111-9115 2e Avenue à Montréal, comprend deux unités spacieuses de 5 ½, ainsi qun 3 ½ qui est maintenant intégré au logement principal.
Chaque unité dispose d'une entrée privée, d'un balcon privé, et l'unité principale est équipée d'une thermopompe centrale. De plus, un garage avec une place de stationnement.
Le troisième logement (9111 2e avenue) était sépraré du logement principale (9115 2e avenue) et le propriétaire l'avait rattaché au logement principal à l'époque, il y aurait possibilité de le refermer. L'ACHETEUR s'engage à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant celui-ci.
Idéalement situé à proximité des autoroutes 25, 440 et 19, cet emplacement permet aux résidents d'accéder facilement aux différents secteurs de la ville, avec l'Hôpital Fleury à seulement 5 minutes.
Particularités du bâtiment
1962
2 224 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Particularités du terrain
1 903 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 10'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 10'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 16' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 14'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16' X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6' X 16'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9' X 13'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
-
22.0%
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15.1%
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13.7%
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16.8%
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1.6%
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0.8%
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42.5%
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55.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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