799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
799 000 $
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9165 - 9167 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2R3
Propriété locative bien entretenue dans un quartier très demandé avec accès facile aux transports en commun, y compris plusieurs arrêts d'autobus et la station de métro St. Michel, ainsi qu'un accès commode aux autoroutes 19 et 40. Plusieurs écoles, garderies, magasins, services et restaurants sont à proximité pour votre convenance et celle de vos locataires. Le propriétaire actuel est fier d'entretenir la propriété et a établi de solides relations avec des locataires fiables et à long terme. En raison de son emplacement privilégié, il y a place pour l'optimisation des loyers. Saisissez cette opportunité d'investissement attrayante ASAP.
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Superficie du terrain:
2 019 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
39'11" X 26'8" Irrégulières
1962
Intégré
Addenda
L'unité du rez-de-chaussée dispose d'une entrée douillette, d'une double salle actuellement utilisée comme salon et bureau, de 2 chambres généreuses et d'une grande cuisine avec coin-repas. Garage et pièce supplémentaire au sous-sol. Stationnement additionnelle en allée. La terrasse spacieuse et le beau jardin sont les atouts de cette unité.
L'étage supérieur est tout aussi généreux dans ses dimensions et est équipé de balcons à l'avant et à l'arrière.
L'unité de 2 ½ au sous-sol est assez spacieuse et dispose d'un espace extérieur à l'usage exclusif du locataire.
Dans un emplacement de choix avec les transports en commun, plusieurs écoles, parcs, services et commerces à proximité, cette propriété bien entretenue est une opportunité à saisir !
Particularités du bâtiment
39'11" X 26'8" Irrégulières
1962
Intégré
Particularités du terrain
76' X 26'8" Irrégulières
2 019,31 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
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22.0%
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15.1%
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13.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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