659 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Nominingue
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118 Ch. des Bruants, Nominingue, J0W 1R0
Superbe propriété au bord de l'eau avec accès direct au Lac Barrière, située entre le Petit et le Grand Lac Nominingue offrant une vue imprenable et un environnement paisible en toutes saisons. L'emplacement permet de profiter pleinement des activités estivales, ainsi que des loisirs hivernaux. Située dans un secteur calme, elle convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Maison bien entretenue au fil du temps avec plusieurs améliorations. Terrain de plus de 30 000PC offrant espace et intimité. À proximité de plusieurs commodités et services, ainsi que la route 117, Le P'tit Train du Nord et bien plus encore!
-
Superficie du terrain:
30 082 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété au bord de l'eau avec accès direct au Lac Barrière!
Située entre le Petit et le Grand Lac Nominingue, cette propriété vous offre une vue imprenable sur l'eau et un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement des quatre saisons. Que ce soit pour la baignade, le kayak, les couchers de soleil en été ou les activités hivernales, l'emplacement est tout simplement exceptionnel.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi², elle propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 à l'étage, ainsi que de grands espaces de vie lumineux et conviviaux. Une magnifique extension entièrement fenestrée vous permet de savourer la vue panoramique sur le lac en tout temps, l'endroit parfait pour se détendre.
Vous y trouverez également un garage accessible par le sous-sol, un foyer à combustion lente pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un superbe balcon avec vue sur l'eau, entièrement refait récemment.
ATTRAITS NATURELS ET PLEIN-AIR:
- Parc national du Mont-Tremblant
- Réserve faunique de Papineau-Labelle
- Parc régional Kiamika
- Parc régional du Renouveau
- Mont Bondy
- Lac Nominingue et Petit lac Nominingue
TRANSPORT ET LOISIRS:
- Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
- Gare de Nominingue
- Club de Golf Nominingue
- Sentiers de motoneige et VTT (réseau étendu)
- Ski de fond, raquette, randonnée pédestre
ACCÈS À L'EAU ET LACS:
- Débarcadères municipaux (Lac Barrière, Petit et Grand lac Nominingue)
- Parcours canot-kayak reliant plusieurs plans d'eau
- Plage municipale du lac Nominingue
VIE LOCALE ET SERVICES:
- Gare de Nominingue (bureau touristique, événements)
- Marchés locaux, événements saisonniers, activités culturelles
- Commerces de proximité et services essentiels
MUNICIPALITÉ VOISINES:
- Rivière-Rouge (services essentiels à proximité)
- Lac-Saguay
- La Macaza (aéroport régional)
- Kiamika
- La Minerve
- Mont-Laurier (pôle régional)
Une occasion unique de vivre la tranquillité en pleine nature, sans compromis sur le confort.
Particularités du bâtiment
1988
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30 081,9 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 15'4" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 7'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'4" | Plancher flottant | Extension |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 19'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, luminaires, quai, installation pour génératrice.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est WILLIAM DESJARDINS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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