734 900 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

734 900 $

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Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Prochaine visite libre

9 Boul. des Prairies, app.501, Pont-Viau (Laval), H7N 0E6

O CARTIER: UNE ADRESSE DE PRESTIGE! Sis à deux pas du MÉTRO CARTIER et campé au pied du Pont Viau, ce NOUVEAU complexe compte 150 condos répartis sur 16 étages offrant luxe, vue et architecture UNIQUES à Laval! Tout y est: VUE PANORAMIQUE SUR L'EAU, piscine intérieure, gymnase ultramoderne, stationnement intérieur et extérieur...WOW!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 26'2" Irrégulières

2017

1 452,05 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton , Brique

# 83 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Pièce unique : AU

Importation italienne , Stratifié

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 501 fut choisi en fonction de sa situation privilégiée et de sa VUE PANORAMIQUE, lesquelles vous laisseront tout à fait « bouche-bée »! Venez découvrir votre prochaine adresse...

HALL D'ENTRÉE avec lattes au sol et penderie double avec système de rangement intégré.

SALON avec lattes, retombées de plafond avec éclairage encastré, mobilier audio « sur mesure » et fenestration panoramique avec porte-jardin donnant sur le GRAND BALCON-TERRASSE (113 pc) avec balustrade de verre et sortie de gaz naturel pour le BarBQ.

SALLE À MANGER, ouverte sur le salon et la cuisine, tel un LOFT, avec lattes et fenestration panoramique sur la rivière! C'est FÉÉRIQUE!

CUISINE d'importation italienne, composée d'innombrables armoires, avec porcelaine au sol, longs plans de travail en Quartz, tel l'IMMENSE ILOT-BISTRO et le dosseret, électros encastrés de haut de gamme et retombée de plafond avec éclairage encastré.

ESPACE BUREAU ou COIN LECTURE, ouvert entre la cuisine et la salle à manger, avec vaisselier « sur mesure » et fenestration panoramique sur l'autre côté.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, penderie Walk-In avec système de rangement intégré, deux fenêtres sur le côté et SALLE DE BAINS PRIVÉE avec porcelaine (radiante) au sol et sur les parois de la grande douche vitrée avec jets thérapeutiques et vanité modulaire surmontée d'une large vasque.

CHAMBRE SECONDAIRE avec lattes, deux penderies doubles et fenêtre sur le côté.

SALLE DE BAINS #2 avec céramique (radiante au sol) et au-dessus du bain contemporain avec paroi de verre et vanité modulaire avec vasque.

SALLE DE LAVAGE UNIQUE avec céramique au sol et mobilier intégré, complet avec innombrables armoires, pôle à sécher et même un plan de travail pour le pliage! Il y a même de l'espace pour un second réfrigérateur d'appoint!

Le PROPRIO jouit d'UN ESPACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR (# 83), d'UN ESPACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR (# E 20) et de DEUX ESPACES DE RANGEMENT (# 115 et 116).

WOW!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 26'2" Irrégulières

2017

1 452,05 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton , Brique

# 83 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Pièce unique : AU

Importation italienne , Stratifié

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Le boul. des Prairies sépare l'imm. de la rivière

Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , # E 20

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée , Intérieure

Centres commerciaux, restos, etc... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e 5'10" X 12' Bois (Lattes)
Salon 5e 13'6" X 14'2" Bois (Lattes)
Salle à manger 5e 11'6" X 16' Bois (Lattes)
Cuisine 5e 13'2" X 10' Porcelaine
Bureau 5e 11'6" X 10' Bois (Lattes)
Chambre principale 5e 14'11" X 14' Bois (Lattes)
Salle de bains privée 5e 6' X 10'5" Porcelaine radiante
Chambre 5e 10'7" X 14' Bois (Lattes)
Salle de bains #2 5e 10'2" X 6'6" Céramique radiante
Salle de lavage 5e 7'1" X 10'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux; luminaires; lave-vaisselle, frigo, four encastré, plaque de cuisson, hotte et cellier 48 bouteilles; climatiseur central; système de rangement intégré dans les penderies; mobilier sur mesure dans le salon (mural), la salle à manger (vaisselier) et la salle de lavage.

EXCLUSIONS : Meubles, décoration et effets personnels du Vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
9 Boul. des Prairies, app.501, Pont-Viau (Laval), H7N 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 22.5%
  • 11.6%
  • 18.1%
  • 37.7%
  • 23.7%
  • 3.4%
  • 15.9%
  • 36.4%
  • 20.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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