499 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

499 000 $

Prochaine visite libre

6761Z - 6763Z Av. de Berlin, Rawdon, J0K 1S0

Le logement 6763 sera disponible le 01 janvier 2024 pour propriétaire occupant. Cette propriété est une occasion rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible avec un revenu supplémentaire, ce duplex ou maison avec bachelor offre tout ce dont vous avez besoin . Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce duplex exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui.

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2021
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'10"

2021

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex/maison avec bachelor à vendre à RAWDON

Le logement 6763 sera disponible le 01 janvier 2024 pour propriétaire occupant.

-Accès public au lac sur Rawdon Park!
-Construction d'un garage possible
-Airbnb possible $$ (sous certaines conditions)

Cette propriété est une occasion rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable
ou une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible avec un revenu supplémentaire, ce duplex ou maison avec
bachelor offre tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce duplex exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui.

À 10 minutes du centre-ville de Rawdon où vous y trouverez des restaurants, magasins, épiceries et tout ce dont vous avez
besoin, accès facile pour la Rte 125. Pour les amateurs d'activités et de plein air, vous trouverez à proximité des sentiers
pédestres, des sentiers de ski de fond et de raquettes, le mont Montcalm, des glissades sur tubes, le parc des cascades et
un parc aquatique.

La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles dont 3 écoles privées, 3 épiceries,
3 pharmacies, une SAQ. Le village est depuis quelques années en plein essor. Les fervents de la nature ont le loisir de
s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des
Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de
traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, le spa nordique, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés
culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent
son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'10"

2021

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 999,67 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 2e niveau 10'6" X 5'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 2e niveau 16'7" X 10'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 16'7" X 10'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 2e niveau 16'7" X 7'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'1" X 8'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 10'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflow , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
6761Z - 6763Z Av. de Berlin, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 15.1%
  • 31.5%
  • 15.5%
  • 12.1%
  • 93.1%
  • 0.7%
  • 4.2%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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