519 000 $
Duplex à vendre - Rawdon
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6774 - 6776 Av. de Berlin, Rawdon, J0K 1S0
Propriété (DUPLEX) à Rawdon qui est divisée en deux logements distincts. Chacun de ces logements est un 5 1/2. Les deux logements sont conçus à aires ouvertes, ce qui signifie qu'ils ont des espaces de vie fluides et ouverts les uns sur les autres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Cette disposition permet une circulation fluide entre le salon, la cuisine et la salle à manger, créant ainsi une sensation d'espace et de convivialité. Possibilité de construire un garage, Airbnb possible $$ (sous certaines conditions).
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
43'5" X 32'10" Irrégulières
2021
Dalle monolithique , Dalle de béton au sol
Membrane élastomère
Addenda
Propriété immeuble à revenus (duplex) à vendre à Rawdon (Lanaudière)
-Accès public au lac sur Rawdon Park!
-Construction d'un garage possible
-Airbnb possible $$ (sous certaines conditions)
Cette propriété offre un environnement paisible et naturel, typique de cette région. Les trois chambres à coucher dans chaque logement offrent amplement d'espace pour une famille, un couple ou même des colocataires. La disposition en duplex offre également une certaine intimité, chaque logement ayant ses propres entrées, espaces de vie et chambres à coucher.
À 10 minutes du centre-ville de Rawdon où vous y trouverez des restaurants, magasins, épiceries et tout ce dont vous avez besoin, accès facile pour la Rte 125. Pour les amateurs d'activités et de plein air, vous trouverez à proximité des sentiers pédestres, des sentiers de ski de fond et de raquettes, le mont Montcalm, des glissades sur tubes, le parc des cascades et un parc aquatique.
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles dont 3 écoles privées, 3 épiceries, 3 pharmacies, une SAQ. Le village est depuis quelques années en plein essor. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, le spa nordique, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités
Particularités du bâtiment
43'5" X 32'10" Irrégulières
2021
Dalle monolithique , Dalle de béton au sol
Membrane élastomère
Particularités du terrain
100' X 100'
9 999,67 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'2" X 6'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'1" X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'5" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Espace laveuse sécheuse | 2e niveau | 8'7" X 3'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecolflo , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
15.1%
-
31.5%
-
15.5%
-
12.1%
-
93.1%
-
0.7%
-
4.2%
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2.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERYCK VEZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERYCK VEZIAU
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