TERRAIN À VENDRE RAWDON
Stratégiquement situé, ce terrain d'un peu plus de 21548 pieds carrés à seulement 25 minutes de Montréal (à la suite du prolongement de l'autoroute 25) ce site s'avère être une excellente opportunité d'investissement.

Géographiquement localisée à la limite des basses-terres du Saint-Laurent et de la chaîne de montagne des Laurentides dans Lanaudière, la Municipalité de Rawdon constitue un important carrefour routier au nord de Montréal principalement desservie par la route 125. Elle bénéficie du fait que les routes 337, 341, 348 convergent vers son centre-ville. La Municipalité de Rawdon constitue la principale porte d'entrée de la MRC de Matawinie au coeur de la région de Lanaudière. Ses lacs et montagnes en font une destination touristique très populaire. On y retrouve, entre autres, les chutes Dorwin et Manchester.

La construction est autorisée sur le lot 5 352 674, car le chemin du Lac Huard est une voie de circulation publique. Le lot 5 352 674 est situé dans la zone VC-1, qui permet, entre autres, la construction d'une habitation unifamiliale isolée. La construction devra être desservie par un puits et une installation septique conformes, en plus de respecter les marges d'implantation ainsi que toute autre norme applicable. Vous devrez vous référer aux professionnels en la matière (arpenteur, technologue, puisatier, etc.) afin que les documents exigés soient produits, lesquels doivent démontrer la faisabilité de votre projet sur le lot n° 5 352 674.

À titre d'information, la zone VC-1 permet également :
-R101: Sentiers multifonctionnels, incluant pistes cyclables, les sentiers de randonnée pédestre, les sentiers équestres, les pistes de ski de fond sur pistes et hors-pistes, les sentiers d'interprétation ou à la pratique d'activités extérieures telles l'escalade, arbre en arbre, les activités d'escalade de montagne.
-Accessoirement, ces activités peuvent comprendre des bâtiments de services à la clientèle (bloc sanitaire, vestiaire, poste d'accueil et refuge).
-R102: Centres d'interprétation de la nature ou liés à une ressource en place (historique, archéologique, écologique, récréative).
-R103: Activités de conservation et de préservation de la nature.
-R104: Activités liées à la pratique des activités nautiques.
-R105: Activités liées à l'usage d'une montagne telles qu'un circuit de vélo

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.