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Terrain (résidentiel) à vendre - Rawdon
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Rue Durocher, Rawdon, J0K 1S0
Terrain boisée et situé dans superbe cartier. À 10 minutes du centre-ville de Rawdon où vous y trouverez des restaurants, magasins, épiceries et tout ce dont vous avez besoin, accès facile pour la Rte 125. Pour les amateurs d'activités et de plein air, vous trouverez à proximité des sentiers pédestres, des sentiers de ski de fond et de raquettes, le mont Montcalm, des glissades sur tubes, le parc des cascades et un parc aquatique.
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Superficie du terrain:
2 298 M2
Addenda
Terrain à vendre à Rawdon
La construction est autorisée sur le lot 5 528 090, car la rue Durocher est une voie de circulation publique. Le lot est situé dans la zone RUR-4, qui permet, entre autres, la construction d'une habitation unifamiliale isolée. Une petite partie du terrain semble être en secteur de pente forte.
La construction devra être desservie par un puits et une installation septique conformes, en plus de respecter les marges d'implantation ainsi que toute autre norme applicable.
Vous devrez vous référer aux professionnels en la matière (arpenteur, technologue, puisatier, etc.) afin que les documents exigés soient produits, lesquels doivent démontrer la faisabilité de votre projet.
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles dont 3 écoles privées, 3 épiceries, 3 pharmacies, une SAQ. Le village est depuis quelques années en plein essor. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, le spa nordique, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du terrain
99'3" X 235'3" Irrégulières
2 297,8 M2
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Puits à installer par acheteur , Aucun
Fosse septique à installer par acheteur , Aucun
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
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12.4%
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32.5%
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17.0%
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12.9%
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93.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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