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Vendu

Duplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

Vendu

Prochaine visite libre

17 - 19 Rue Lafleur, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 2L3

Duplex rénové moderne avec amour, qui fait l'envie des voisins et des locataires. Au 1er et avec le sous-sol grand 6 1/2 (2 stationnement à gauche) et au 2e étage 3 1/2 (1 stationnement à droite) Grand balcon arrière et rangement extérieur. Au coeur de la ville près de tous les services et facile d'accès Bl.Brien et l'Aut 40.

  • Superficie du terrain: 2 223 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1948
MELISSA PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 24'5" Irrégulières

1948

1 291,67 Pi2

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Rénovations majeures fait en 2017 et 2018 ***

Le sous-sol a été creusé à 8 pieds.
Les fondations ont été refaites par l'intérieur en béton coulé avec armature.
Installation de membrane Delta sur la fondation et drain français intérieur relié au puits de captation.

Les empattements, les divisions de charge (mur de soutien) et toutes les divisions intérieures ont été refaits à neuf.

Le sous terre (plomberie sous la dalle de béton)
Refait à neuf par plombier licencié.

Isolation des murs extérieurs refait, styrofoam par l'extérieur et laine fibre de verre et coupe vapeur approuvée par l'intérieur avec jeu d'air.

Toute l'électricité du bâtiment est refaites à neuf incluant le mât électrique, compteur et panneau électrique ainsi que tous les appareils de chauffage et ventilation.

Compteur d'eau, chauffe-eau ainsi que toute la plomberie du bâtiment ont été refaits à neuf incluant les sorties d'arrosage extérieur (une de chaque côté de l'immeuble).

Revêtement extérieur en Canexel et en pierres refait à neuf ainsi que les solins d'aluminium et les parapets de la toiture.

-Grand balcon 8 pieds par 12 pieds refait à neuf en bois traité.

-Portes et fenêtres neuves ;
-Plancher merisier ingénierie et céramique ;
-Le plafond est insonorisé avec laine cellulose 12 pouces d'épaisseur ;
-Le plafond qui sépare les logements est en gypse coupe-feu ;
-Armoires, ... de cuisine, salle d'eau et 2 salles de bain neuves.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 24'5" Irrégulières

1948

1 291,67 Pi2

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 49' Irrégulières

2 222,75 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 5'8" irr. Céramique + Salle de lavage, +armoires
1 (app.) Salon 2e niveau 6'11" X 7'1" irr. Ingenierie Lumineux
1 (app.) Cuisine 2e niveau 18'1" X 7'1" irr. Céramique + salle à manger
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'2" X 10'4" irr. Ingenierie
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'7" X 8'9" irr. Céramique Bain / douche
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 11'2" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 11'2" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 18'1" irr. Ingenierie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" irr. Ingenierie
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" irr. Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 18'1" irr. Ingenierie
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'4" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 6'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon (séparé en deux, donc 1 espace pour chaque logement) et 2 chauffe-eaux

Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
17 - 19 Rue Lafleur, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 32.5%
  • 21.5%
  • 14.1%
  • 6.8%
  • 57.2%
  • 3.8%
  • 15.6%
  • 23.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELISSA PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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