Situé dans un secteur boisé,recherché sur un magnifique terrain de 13,519 PC faisant coin de rue avec système d'irrigation.Chaleureux plein pied complètement rénové.3 chambres,2 salles de bains,2 foyers,système central à air pulsé et thermopompe.Grande terrasse. La chaleur et le confort de cette maison enveloppé par l'ambiance de ce grand terrain privé avec ses grands arbres matures et ses haies est un mélange parfait où vous aimerez vivre..une visite s'impose. À 15 minutes de marche de la gare et du train et à deux pas du parc Bourbonnière, tennis,basketball,patinoire jeux d'enfants et plus.Facile d'accès aux autoroutes 640,19 et la 15.
43' X 25'
1965
Cote énergétique : 76
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Clin de cèdre
Tôle
Intégré , Simple largeur
Laveuse sécheuse : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
2015:SDB rénovée RDC vanité antique, bain tourbillon et plancher chauffant.Ajouté plafonds en gypse au salon,salle a manger,chambre des maîtres.Foyer en fonte Jotul.Réservoir à eau chaude.Ajout de tuile au plafond sous-sol (anti-feu)/21,000
2016:Pavé uni devant la porte d'entrée.e.Vitres thermos changées pour toutes les fenêtres sauf SDB.Changer gaine du poêle au sous-sol. Finition du garage, nouvelle quincaillerie et ouvre-porte de garage.Nouvelle pompe submersible électrique.Isolation du garage,sous la fenêtre du salon à l'uréthane et l'entre toit en cellulose. Réparation thermopompe et du toit du cabanon.Installation d'un système d'alarme.Émondage par professionnel.Obtention de la cote énergétique Réno-climat/16,000$
2017:Agrandissement de l'entrée, nouvelle céramique et plancher de bois.Enlever le mur de la SAM, élargissement des escaliers, ajout d'une rampe et d'une grande fenêtre donnant la vue sur la cour. Nouvelles fenêtres au sous-sol et garage, réparation de fissures.Condamner la fenêtre du sous-sol.Ajouté 2 maximums sur le toit et ajouté tablettes dans le cabanon./10,000$
2018:Grande rénovation au sous-sol (2018-19) :Nouvelle tuyauterie a été installé sous la dalle de béton dans la SDB et salle de lavage et l'ajout d'un clapet anti-retour.SDB refait au complet :Douche, toilette, céramique et chauffage mural par convection. Nouveau plancher flottant,céramique et revêtement en pierre derrière le poêle à bois.Nouveaux encastrés et plafonds suspendus./27,000$
2019:Nouveau poêle à bois au sous-sol.Ajout d'une pompe submersible à l'eau en cas de panne de courant.Inspection par caméra.Peinturer parement 3 côtés.Réparer balcon arrière :resolidifier, nouvelles balustrades,sabler,teindre et élargissement des 2 escaliers. Niveler terrain avant (ajout d'un drain en direction du fossé) et à côté du garage; ajout d'une rangée de bloc le long du garage. Scellant asphalte./4,000$
2020:Installer nouvelle vanité,lavabo et robinetterie au SS Refait la partie du bas du balcon. Nouvel aménagement paysager devant,près de la clôture de perche et devant le salon.Solidifier la clôture de perche/2,400$
2021:Vérification par expert en fondation (Burex).Ajout de terre à jardin/5,000$
2022 :Rénovation complète de la cuisine (armoire de cuisine,comptoir en quartz et lavabo,robinetterie,hotte de poêle,luminaires,îlot et comptoir en bois d'acacia,porte de garde-manger et une nouvelle configuration des pièces principales; cuisine, SAM et du salon ont été effectué. Un nouveau plancher a été installé dans la cuisine. Les planchers existants et les marches ont été sablés et vernis pour l'ensemble du RDC./38,000$
2023 :Réparation de la toiture Élaguer arbres et haubans 2e vérification par expert en fondation (Burex). Nouveau certificat de localisation.Rapport inspection pré-vente/8000$
2024 : Stabilisation sur pieux d'acier et nouvelle semelle et gyps au garage,réparation fissures mur mitoyen,Nettoyer et viser le toit 45,000$ TOTAL: 176,400
43' X 25'
1965
Cote énergétique : 76
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Clin de cèdre
Tôle
Intégré , Simple largeur
Laveuse sécheuse : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
92' X 146' Irrégulières
13 519 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 6'7" | Céramique | Fermé |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'8" | Bois | Foyer-Poêle au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'3" | Bois | Rénovée |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | Rénovée |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'7" | Céramique | Rénovée |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'9" | Bois | Walk-in |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'8" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'8" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 12' | Plancher flottant | Foyer-Poêle au bois |
Coin bureau | Sous-sol 1 | 9' X 8' | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 8'5" | Céramique | Chauffante Rénovée |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16' X 7'2" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 7'2" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Foyer-poêle au bois
Cote énergétique
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires,ouvre-porte de garage et manette,frigo du sous-sol,système d'alarme,système d'irrigation,luminaires de plafond, tringles et rideaux.
Rideaux du salon ,cuisinière et réfrigérateur (cuisine)
Mon nom est ROBERT SPERANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est ROBERT SPERANO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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