699 900 $

Quadruplex à vendre - Rosemère

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699 900 $

Quadruplex à vendre - Rosemère

699 900 $

Prochaine visite libre

314 - 316 Mtée Sanche, Rosemère, J7A 3R6

Rare quadruplex à Rosemère : Excellents revenus, locataires stables et potentiel d'optimisation. Certains baux sont déjà renouvelés à long terme avec augmentations pré-déterminées. L'emplacement est idéal près des autoroutes 15 et 640, des commerces, de la Place Rosemère et de la gare de Sainte-Thérèse. Grand terrain de presque 10,000 pieds carrées et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Voici une opportunité à saisir !

  • Superficie du terrain: 9 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
LUC NEVEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 28'4" Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À Rosemère, découvrez ce quadruplex exceptionnel. Ses atouts sont nombreux : des revenus solides, un potentiel d'optimisation prometteur, et un emplacement privilégié. Les locataires stables assurent un taux de vacance nul depuis des années, garantissant une rentabilité constante.

Implanté sur un vaste terrain, l'espace extérieur est généreux, avec un stationnement spacieux. L'accès rapide aux autoroutes facilite les déplacements, tandis que la proximité des commerces et de la Place Rosemère ajoute une touche de commodité au quotidien. La gare de Sainte-Thérèse est également à portée de main, offrant une connexion facile vers d'autres destinations.

Ce quadruplex représente une opportunité rare sur le marché, alliant stabilité locative, potentiel d'optimisation et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance. Organisez une visite dès maintenant et explorez le potentiel de ce joyau immobilier.

SECTEUR
- À proximité de l'école primaire Alpha
- À proximité de l'école primaire privée l'Académie Ste-Thérèse
- À proximité de l'école secondaire Hubert-Maisonneuve
- À proximité des écoles secondaires privées Académie Ste-Thérèse et Sacré-Coeur
- À distance de marche des parcs Pellerin (piscine public extérieur) et Hamilton
- À 5 minutes de la Place Rosemère et de tous les commerces (IGA, Maxi, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Hortons, SAQ, Canadian Tire, World Gym)
- À 5 minutes de l'autoroute 15 et 640
- À proximité de la Gare de Ste-Thérèse
- À distance de marche (Montée Sanche/Provencher) de l'arrêt d'autobus; ligne 51 (Gare de Ste-Thérèse)
- À distance de marche (Bouthillier/Montée Sanche) de l'arrêt d'autobus; ligne 11 (Gare Ste-Thérèse et rue de la Renaissance, Ste-Rose)
- À distance de marche (Montée Sanche/Provencher) de l'arrêt d'autobus; ligne 52 (Gare de Ste-Thérèse et Boisbriand)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 28'4" Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 130' Irrégulières

9 744,57 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 7

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens meubles appartenant aux actuels locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
314 - 316 Mtée Sanche, Rosemère, J7A 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 21.8%
  • 19.8%
  • 17.4%
  • 17.2%
  • 29.7%
  • 10.4%
  • 0.6%
  • 59.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LUC NEVEU
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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