Prochaine visite libre le
dimanche
7 décembre 2025 de 14H00 à 16H00
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799 900 $
Maison à étages à vendre - Rosemère
799 900 $
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Prochaine visite libre
2025-12-07
14:00 - 16:00
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434 Boul. Roland-Durand, Rosemère, J7A 4L4
Magnifique cottage offrant un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, agrémenté d'un plafond cathédrale au salon. La grande fenestration procure une luminosité exceptionnelle dans toute la maison. Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une au sous-sol, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une vaste surface de comptoir. Deux salles familiales, dont une au sous-sol, ajoutent au confort et à la polyvalence de l'espace. Un garage intégré et chauffé complète parfaitement cette propriété. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
7 532 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
35'8" X 37'
1990
Béton coulé
Agrégat , Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À proximité des parcs :
Parc Rosenbloom
Parc Sir Wilfrid Laurier
École primaires:
Alpha
McCaig Elementary
École secondaire:
Rosemere High School
Externat Sacré-Coeur
Autoroute : 640
Route : 344
Club de golf Lorraine et Saint-François
Garderies :
Jardin d'enfants
La petite ardoise de Rosemère
CPE Les Petits Bonheurs
Place Rosemère : environ 8 min
Faubourg Boisbriand : environ 8 min
CF Carrefour Laval : environ 14 min
Premium Outlets : environ 17 min
Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury
Particularités du bâtiment
35'8" X 37'
1990
Béton coulé
Agrégat , Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
68' X 100' Irrégulières
7 531,51 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Spa
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 17'6" irr. | Bois | Plafond cathédral |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 15'5" irr. | Céramique | Armoires de bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 10'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5'5" | Céramique | +salle lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 14'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'10" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 11'1" | Céramique | Attenante à la CCP/Bain remous |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 14' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 12'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Local technique | Sous-sol 1 | 7'4" X 11'6" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles, four encastré, plaque de cuisson, frigo, spa, lave-vaisselle, aspirateur central, gicleurs extérieurs, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique
Téléviseurs et supports
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
23.0%
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9.4%
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20.5%
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36.3%
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84.8%
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6.9%
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0.1%
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2.7%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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