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Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
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447 Mtée Lesage, Rosemère, J7A 4S2
Terrain à bâtir de 15 043 pi² dans un secteur paisible et recherché de Rosemère (zonage H-118 -- unifamiliale isolée). Possibilité de construire jusqu'à 2 250 pi² au sol, avec étage et sous-sol. Parfait pour une maison moderne ou un plain-pied avec garage double. Intimité, verdure et cadre harmonieux. À proximité : écoles, garderies, parcs, golf, services, gares et axes routiers. Projet soumis à l'approbation de la Ville. Certificat de localisation, plan cadastral et règlementation disponibles. Documentation complète sur demande.
-
Superficie du terrain:
15 047 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
61'1" X 28'1" Irrégulières
1958
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Non aménagé
Addenda
Terrain à bâtir -- Rosemère | Quartier résidentiel exclusif
Superficie : 1 397,9 m² (15 043 pi²)
Zonage H-118 -- Résidence unifamiliale isolée
Offrez-vous l'un des derniers terrains disponibles dans un secteur paisible, mature et très recherché de Rosemère. Ce lot plat et généreux de plus de 15 000 pi² est une toile parfaite pour un projet résidentiel de qualité.
Ce que vous pouvez y construire:
-Résidence unifamiliale isolée
-Jusqu'à 2 250 pi² de bâtiment au sol, avec possibilité d'étage et de sous-sol
-Idéal pour une maison à étage moderne avec garage double, ou un plain-pied raffiné avec sous-sol aménagé
Plusieurs styles de projet sont envisageables dans le respect du cadre architectural du secteur
Documentation complète disponible.
Un terrain pour ceux qui souhaitent bâtir...
-Une propriété signature dans un cadre verdoyant
-Une intimité rare dans un quartier établi
-Un projet maîtrisé et valorisé dans un environnement harmonieux
-Un investissement stratégique dans un secteur reconnu pour sa stabilité
À proximité de tout
Garderies : plusieurs options à proximité
Écoles primaires : Montessori International, Académie Ste-Thérèse, McCaig
Écoles secondaires : Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Rosemere High
Cégep : Lionel-Groulx
Parcs & loisirs
Parc Alexandre Bilodeau, Marais Miller, Parc Charbonneau
Golf de Rosemère et de Lorraine
Aréna et centre multisport Rosemère
Transport & accès
Autoroutes 640 / 15, routes 117, 344, 335
Gare de Rosemère à 7 min, Sainte-Thérèse à 8 min
Autobus à moins d'une minute à pied (lignes 12, 17, 27)
Services
Épiceries : IGA, Super C
Pharmacies : Familiprix, Jean Coutu
Cliniques et soins à proximité
Rivière des Mille-Îles à quelques minutes
Infos utiles
Certificat de localisation, plan cadastral, règlement PIIA, grille de zonage et directives municipales disponibles.
Projet soumis à l'approbation du CCU de la Ville de Rosemère (selon type de construction).
Contactez-moi pour recevoir la documentation complète.
Particularités du bâtiment
61'1" X 28'1" Irrégulières
1958
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Non aménagé
Particularités du terrain
133' X 137' Irrégulières
15 047 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les objets se trouvant à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété seront transmis à l'acheteur, qui pourra en disposer librement. Le vendeur décline toute responsabilité concernant les biens restants.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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23.0%
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9.4%
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20.5%
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36.3%
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84.8%
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6.9%
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0.1%
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2.7%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2024)
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