825 000 $
Maison à étages à vendre - Rosemère
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492 Rue de l'Érablière, Rosemère, J7A 4M4
Bienvenue au 492 rue de l'Érablière, un bijoux unique! Cette magnifique propriété vous charmera par son jardin grandiose, qui à gagner pendant plusieurs années consécutives pour la compétition Bloom. Un grand terrain intime et privée de 20 000 pieds carrés pour vos projets de jardinage! Maison très bien entrenue composé de 3 chambres et possibilité d'en crée une 4ème, de 2 salles de bains et 1 salle d'eau et vous ne manquerai pas d'espace de rangements . Un solarium bien illuminé pour votre détente avec la vue splandide du jardin, équipé d'équipements de sports et d'un foyer pour votre relaxation. Une seule visite vous charmera!
-
Superficie du terrain:
20 570 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
43' X 55'
1988
Certification Novoclimat
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de bains : RC , Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Addenda
**Une propriété triomphal reconnue pour son terrain de 20 000 pieds carrés, au coeur de Rosemère, magnifique secteur familiale et chaleureux**À voir absolument
-3 chambres à couché, possibilité d'une 4ième
-2 salles de bains
-1 salle d'eau
-solarium
-gazebo
-1 garage
-4 espaces de stationnement
-somptueux jardin
À proximité :
- Autoroute 15
- Autoroute 640
- Route 117
- Route 344
- Gare de Rosemère
- Rosemere High School
- École Primaire McCaig
- Parc Hardy
- Sir Wilfrid Laurier Park
- Parc Rosenbloom
- Externat Sacré-Coeur
- Club de Golf Lorraine
- Academie Ste-Thérèse -- Campus Rose De Angelis
- École Montessori International
- École Alpha
- Bibliothèque Municipale de Rosemère
- Rivière des Milles-Îlles
- École secondaire Hubert-Maisonneuve
- Garderie Petite Ardoise De Rosemère (La)
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !
Rénovations et travaux:
-Toiture en 2023
-pompe d'évacuation en2023
-efficacité Novoclimat en 2021
-fournaise en 2023
-thermopompe centrale en 2020
-thermopompe mural dans le gazebo 2020
-comptoir de cuisine en 2020 quartz
-armoir de cuisine 2020
-céramique de cuisine 2023
-escaliers devant la maison ( antigel ) 2023
-nouvelle porte patio nouvellement installé dans le solarium
-toutes les fenêtres de la maison ( factures disponible )
-Génératrice intégrée
Plusieurs inclusions
Date d'occupation discutable.
Particularités du bâtiment
43' X 55'
1988
Certification Novoclimat
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de bains : RC , Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
20 570 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 55'9" X 32'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 38'1" X 36'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 51'2" X 44'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 36'1" X 32'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 48'11" X 40' | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 104'12" X 65'7" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 49'3" X 72'2" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 36'7" X 43'3" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 82' X 55'9" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 25'11" X 36'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 20'8" X 21'12" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 33'3" X 21'12" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , propane
Certification Novoclimat
Électricité
Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Sauna , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité , Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, microonde, four, sauna électrique, bbq , compresseur encastré dans le garage. système d'alarme, aspirateur centrale,génératrice. Le tout est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Tous les autres effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.1%
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21.8%
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12.6%
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24.1%
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34.4%
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85.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARINA MOAWAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARINA MOAWAD
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-506-3133
- Téléc.: 450-625-7022
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