Un véritable petit coin de paradis sur la presqu'île du Lac à la Perchaude! Ici, la nature, l'intimité et la tranquillité règnent en maître. Profitez d'une vue sur le lac absolument spectaculaire et d'un immense terrain de 28 000 pi², parfait pour décrocher du quotidien. Garage détaché, spa, espaces extérieurs invitants et accès à un lac navigable avec embarcation électrique complètent ce décor enchanteur. La location à court terme est autorisée, ajoutant un potentiel des plus intéressants. Un refuge unique où chaque journée ressemble à des vacances. Coup de coeur assuré!
40'8" X 32'6" Irrégulières
1969
979,3 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Entrée : RC
Douche indépendante
Vide sanitaire
Dès votre arrivée, vous comprendrez pourquoi cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable refuge où le temps semble ralentir. Nichée sur la presqu'île du Lac à la Perchaude, elle vous offre une intimité remarquable, entourée de nature, avec une vue sur l'eau qui accompagne chaque moment de la journée.
Imaginez vos matins avec un café sur le grand balcon face au lac, vos journées à profiter de l'eau et vos soirées dans le spa sous les étoiles ou bien au chaud devant le foyer au bois. La thermopompe murale assure votre confort au fil des saisons, tandis que le vaste terrain de 28 000 pi² vous procure espace, tranquillité et liberté.
Le lac à la Perchaude est navigable avec embarcation électrique : kayak, planche à pagaie, pédalo, pêche et promenades sur l'eau deviennent simplement une partie de votre quotidien.
Les amoureux de plein air seront comblés. Randonnée, chasse, pêche, VTT, côte-à-côte, motoneige, ski de fond et raquette font partie des nombreuses activités accessibles dans la région. La Nature de St-Alexis propose plus de 60 km de sentiers de randonnée, tandis que la réserve faunique Mastigouche se trouve à quelques kilomètres et le parc national de la Mauricie à environ 55 minutes.
Malgré cette impression d'être complètement retiré du monde, les services demeurent à proximité : épicerie, pharmacie, restaurants, microbrasserie, auberges et pourvoiries.
Et pour ceux qui souhaitent joindre plaisir et investissement, la location à court terme est autorisée, offrant un potentiel particulièrement intéressant.
Ici, on ne vient pas simplement habiter une propriété. On vient chercher la paix, les couchers de soleil sur le lac, les soirées autour du feu et cette sensation incomparable d'être en vacances... chez soi.
Une propriété qui se vit beaucoup plus qu'elle ne se décrit. Coup de coeur assuré dès la première visite!
40'8" X 32'6" Irrégulières
1969
979,3 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Entrée : RC
Douche indépendante
Vide sanitaire
123'2" X 307'1" Irrégulières
28 227,28 Pi2
Accès : LAC , Embarcation à moteur électrique seulement , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par le lac , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Épicerie , Pharmacie , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée/Salle de lavaga | 1er niveau/RDC | 19'4" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'3" irr. | Vinyle |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Tout meublé avec les décorations, spa (à réparer), quai, pédalo, tout le mobilier de jardin, bbq, bois de chauffage, literie, vaisselle, poêle à bois, luminaires, stores, plusieurs accessoires de jardinage dans le garage, tondeuse, coupe-bordure, support du téléviseur et téléviseur, borne électrique pour voiture, caméras de sécurité extérieures, serrure intelligente, 2 balayeuses, cave à vin
Cadres décoratifs, outils de construction
Mon nom est ALEXANDRE THOMAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE THOMAS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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