1 950 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat
1 950 000 $
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41 Ch. du Quai, Saint-Donat, J0T 2C2
Une rareté sur le marché Magnifique chalet en excellente condition avec belles rénovations. Vous serez surpris par son intérieur remplie de belles surprises. Plein pied de 4 chambres construit sur un superbe terrain boisé avec un emplacement exceptionnel sur le large du lac Ouareau. Grande plage de sable sécuritaire pour la baignade. Terrain plat. Plusieurs rénovations apportées a l'immeuble depuis 2022. Haut plafond cathédrale avec poutres d'origines dans toutes les pièces de ce chalet. Voir addenda pour plus d'information.
-
Superficie du terrain:
44 974 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
72' X 37'
Inconnue
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Bois , Pierre
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
indépendante de la sdb : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
IMPORTANT: Emplacement unique sur le large du majestueux lac Ouareau.
Ce chalet est parfait pour une grande famille avec ses 4 chambres a coucher dont celle principale réchauffée par son beau foyer avec une vue incroyable sur le large du lac. Une jolie salle de bains douche récente.
Les 3 autres chambres sont de belles dimensions
.
Une 2E belle salle de bain ( récente) complète avec plancher chauffant disponible pour les 3 autres chambres.
Invitant salon avec un majestueux foyer de pierre ou il fera bon de vous prélasser les journées d'hiver.
Salle familiale en retrait du salon idéale pour les enfants et la tranquillité des parents.
Cuisine, très agréable avec beaucoup de rangement. Armoires de bois, nouveau comptoir de granite et électroménagers récents de qualités.
En annexe, la grande et invitante salle a manger pouvant recevoir plusieurs convives en tout confort. Vue imprenable sur le lac.
Plancher de bois a la grandeur, aucun tapis.
Sous-sol: non fini avec laveuse, sécheuse et cuve de trempage et rangement.
Terrain superbement aménagé avec vivaces. Belle terrasse extérieure et foyer .+++
Beaucoup d'améliorations et de rénovations depuis l'acquisition.
Chalet avec un charme unique
Particularités du bâtiment
72' X 37'
Inconnue
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Bois , Pierre
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
indépendante de la sdb : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
154' X 110' Irrégulières
44 973,77 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
village , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21' X 8' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 15'10" | Bois | douche de verre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'7" | Céramique | bain/douche séparés |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 30' X 8'8" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21' X 24' | Béton | coin laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Électroménagers (lave vaisselle, cuisinière, micro-ondes, frigo)laveuse, sécheuse, système d'alarme, rideaux, luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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34.0%
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12.3%
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16.1%
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18.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE FRANCE LEVASSEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE FRANCE LEVASSEUR
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