539 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache (Centre Est)
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238 Rue Houde, Saint-Eustache (Centre Est), J7P 4J6
Secteur paisible et recherché et près des services. Elle vous offre quatre chambres à coucher dont deux au s-sol. Le salon sert de salle à manger...meuble de rangement dans la cuisine très pratique...Entrée laveuse/sécheuse à l'étage. Superbes planchers de bois en excellents états. Pièces très bien éclairées par une excellente fenestration récente. Le s-sol complètement aménagé comprend une grande salle de jeux muni d'un foyer au bois inspecté en 2019 (rapport disponible), deux autres chambres à coucher dont une peut servir de bureau avec du rangement mur à mur + une salle d'eau. Le tout soigneusement bien entretenu.
-
Superficie du terrain:
8 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1978
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
32'10" X 24'80"
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Stationnement double en largeur pour six voitures. Très grand terrain, clôturé, bien orienté, haie de cèdres, soigneusement paysager, piscine h.t. 15' de 2021) (facture à l'appuie) grande terrasse et cabanon.
Agrandissement terrasse arrière (2021)
Climatiseur mural (2021)
Grillage pour gouttière avant (2023)
Chauffe-eau 60 gallons (2022 installé janvier 2023)
Un plaisir à visiter.
Avis de 24 heures - Heures de visites 10/19;00 la semaine et 11/16;00 les fins de semaine et congés fériés.
Le texte suivant doit être ajouté à la promesse d'achat.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à $50,000. et ce, pour une période de trois ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité laquelle est toute fois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois ans. À la fin du délai de trois ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
32'10" X 24'80"
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 129' Irrégulières
8 449,8 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'3" irr. | Bois | convertie en sam |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9' irr. | Bois | + céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'4" irr. | Céramique | Entrée L/S |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22'6" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Aqueduc privé
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, luminaires, stores, tringles à rideaux & rideaux, climatiseur mural, cuisinière de marque 'Frgidaire', piscine h.t. 15' 2022 & accessoires, cabanon
Système de caméra extérieur, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
30.4%
-
16.1%
-
19.5%
-
15.5%
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58.4%
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21.0%
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1.0%
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19.6%
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0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est LISETTE LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LISETTE LAFRANCE
RE/MAX 2001 | 2455 boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), Québec, H7R 1T1
- Bur.: 450-962-0990 |
- Téléc.: 450-962-9009
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JOSEE DUFOUR
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-299-3674
- Téléc.: 450-625-7022
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Bonjour, mon nom est LISETTE LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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