739 900 $
Duplex à vendre - Saint-Eustache (Centre Ouest)
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448 - 450 Rue Laurin, Saint-Eustache (Centre Ouest), J7P 2J7
Opportunité propriétaire occupant!! Propriété à revenus de construction 2023 à Saint-Eustache vous offrant une source de revenus annuels de 42 240$. Le logement principal (sur deux étages) offre trois chambres avec walk-in, dont deux à l'étage. Cette unité comprend aussi une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi que des plafonds de 9 pied. Le logement secondaire avec entrée séparé, comprenant une chambre avec walk-in et une salle de bain complète. Les deux unités sont actuellement louées 2300$ (jusqu'à fin juillet) et 1220$/mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette superbe propriété !
-
Superficie du terrain:
4 696 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
24'5" X 48'11" Irrégulières
2023
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Béton
Addenda
Opportunité propriétaire occupant (logement principale sur 2 étages) !!
Magnifique propriété à revenus de construction 2023 à Saint-Eustache vous offrant actuellement des revenus annuels de 42 240$.
Dès que vous franchissez la porte, la luminosité abondante et le design moderne vous accueillent. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, comptoirs en quartz ainsi que de matériaux haut de gamme utilisés reflètent l'attention portée aux détails et le souci de la qualité.
Le logement principal (pouvant être occupé par le futur acheteur à partir du 1er aout 2024) est réparti sur deux étages et offre trois chambres, dont deux à l'étage. Chaque chambre est équipée d'un walk-in. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation d'espace et d'élégance à chaque pièce. Cette unité comprend aussi une salle de bain complète et une salle de lavage.
Le deuxième logement avec entrée séparé sur le côté de la maison, comprenant une chambre à coucher avec walk-in et une salle de bain complète.
Une isolation supérieure entre les deux logements en plus d'une séparation de béton entre les planchers vous offrira une intimité pour les deux habitants.
Les deux unités sont actuellement louées 2300$ et 1220$/mois. Vous aurez la chance d'y prendre possession ou bien encore de renouveler et d'y avoir une superbe investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment
24'5" X 48'11" Irrégulières
2023
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Béton
Particularités du terrain
4 696,29 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'4" X 4'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'1" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 5'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'2" X 4'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 4'7" | Plancher flottant | Garde-Robe d'entrée |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'2" X 9'4" | Plancher flottant | Garde-manger |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 7'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.8%
-
28.0%
-
19.7%
-
19.9%
-
13.6%
-
48.4%
-
4.9%
-
1.8%
-
44.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME NADEAU CTR. IMM. INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME NADEAU CTR. IMM. INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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SÉBASTIEN GUERNON
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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Bonjour, mon nom est MAXIME NADEAU CTR. IMM. INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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