184 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-François (Laval)

184 000 $

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184 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-François (Laval)

184 000 $

Prochaine visite libre

520 Rue Viviane, Saint-François (Laval), H7A 4B6

Propriété bien entretenue....Grand salon....cuisine fonctionnelle avec porte de coté...à quelques marches plus haut...on retrouve deux chambres à coucher très logeables + la salle de bain rénovée en grande partie en 2014 (vanité, toilette et plancher). A quelques marches du salon...une autre chambre à coucher + la salle de jeux.

  • Superficie du terrain : 5 098 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1959

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE DALY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'70" X 28'60" Irrégulières

1959

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , canexel , Stucco

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un peu plus bas...un grand atelier pour le rangement et pour ceux qui aiment bricoler.

Garage de 23 13.8 ir attaché à la propriété mais ne communique pas.

Recouvrement de la toiture....maison principale 2002.....garage 2018....factures à l'appui.

Installation de l'aqueduc et égout (Ville de Laval) juillet 2010 - Possibilité de payer ces nouvelles installations par chèque certifié au montant de $16,200.64 payable à la Ville de Laval entre le 20 septembre 2019 et le 5 décembre 2019 au plus tard.

Suite à ce paiement, l'imposition annuelle de la taxe de travaux permanents au montant de $1,595.20 sera annulée à compter du 1er janvier 2020. S'ils ne sont pas payés, l'imposition annuelle se poursuivra jusqu'à l'échéance en 2033 inclusivement.

Rue paisible....à quelques minutes de l'aut 440.


Cette propriété est qualifiée pour le programme Intégri-T. L'acheteur bénéficiera du programme de garantie Intégri-T advenant la découverte d'un vice caché. La période de couverture est de deux (2) ans jusqu'à concurrence de $40,000. Certaines conditions s'appliquent (Voir integri-t.ca pour conditions); le tout sans frais pour l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'70" X 28'60" Irrégulières

1959

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , canexel , Stucco

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 85'

5 098 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 10'4" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 12'2" irr. Bois Latte
Chambre 2e niveau 8'3" X 12'6" Bois Latte
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'11" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 10'6" X 13'11" Tapis
Atelier Sous-sol 2 15'5" X 26'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, trois (3) ventilateurs, tapis m/m là ou installé, ouvre porte de garage électrique (une manette), cabanon

Chauffe-eau en location Hydro-Solutions 28.05/2 mois taxes incluses - à inclure à la clause 11.7 de la promesse d'achat

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
520 Rue Viviane, Saint-François (Laval), H7A 4B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 31.0%
  • 18.1%
  • 11.1%
  • 17.4%
  • 72.0%
  • 7.0%
  • 3.3%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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