Imaginez une demeure où chaque coin respire le potentiel, où la polyvalence et le confort s'entrelacent dans un cadre paisible et recherché. Bienvenue au 1406 Chemin des Hauteurs à Saint-Hippolyte, une propriété qui ne demande qu'à révéler toutes les possibilités qu'elle a à offrir.

Cette maison unique est un véritable écrin de charme, proposant deux logements distincts et une flexibilité inouïe pour répondre à tous vos besoins. À l'étage, un vaste espace lumineux se dévoile sous un plafond cathédral, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'ambiance y est chaleureuse et accueillante, amplifiée par un poêle à bois qui invite à la détente et à la convivialité. Ce lieu est idéal pour ceux en quête d'un grand espace de vie confortable, prêt à accueillir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, un immense logement, qui a jadis abrité un commerce florissant, offre une infinité de possibilités. Qu'il s'agisse d'en faire un espace de location, d'y installer une garderie ou même un petit commerce, vous trouverez ici une toile vierge prête à être transformée selon vos désirs. L'aspect fonctionnel de ce niveau en fait un choix pour un investissement ou pour l'implantation d'une entreprise.

Mais ce n'est pas tout : cette propriété se prête également à une utilisation intergénérationnelle, avec la possibilité d'aménager un logement distinct pour accueillir vos proches tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Un cadre idéal pour vivre ensemble tout en respectant les espaces privés, une véritable oasis de partage.

À l'extérieur, vous serez conquis par l'espace généreux offert par la grande cour arrière. Que vous aimiez recevoir ou simplement profiter d'un moment en plein air, cet endroit devient rapidement un prolongement naturel de votre intérieur. Et pour couronner le tout, un vaste stationnement est à votre disposition, garantissant à vos invités un accès facile et pratique à votre domicile.

Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'une maison avec un revenu locatif, le 1406 Chemin des Hauteurs est une opportunité rare, idéale pour concrétiser vos projets tout en bénéficiant d'un cadre de vie incomparable.

Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir une propriété qui offre un véritable éventail de possibilités. Le 1406 Chemin des Hauteurs n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

*L'adresse en objet est située en zone H-208, où les résidences bifamiliales (duplex) ne sont pas permises. À ce jour, aucun permis n'a été demandé pour un logement d'appoint, ce qui signifie qu'actuellement, une seule adresse civique est reconnue.