Située à quelques minutes de tous les services essentiels, école primaire, parc, garderie et accès rapide à l'autoroute. Cette charmante propriété saura vous plaire dès le premier coup d'oeil. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées, offrant un espace à la fois bien entretenu et agréable à vivre. Vous serez immédiatement séduit par la belle luminosité qui baigne les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Que ce soit pour vos moments en famille ou vos instants de détente, le confort est définitivement au rendez-vous. Une propriété où il fait bon vivre et que vous serez fier d'appeler votre prochain chez
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
32'50" X 48' Irrégulières
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
Elle vous offre trois chambres à coucher, superbe cuisine, plusieurs armoires et grand espace de comptoir pour le chef. Salle à manger ouvert sur le salon muni d'une porte patio menant sur une grande terrasse.
La chambre principale est très spacieuse avec un walk-in de 6.5'x8'. Une immense salle de bains..douche séparée+entrée laveuse/sécheuse, armoires de rangement.
S-sol moins de 6', entrée extérieur avec accès intérieur sert de rangement..une partie sur béton et une partie sur gravier. Sur un coin de rue...stationnement pour 6 voitures..Un plaisir à visiter.
Pas de visite les lundis du 16 mars 2026 au 30 mars 2026. Aucune visite après 19:00. Un délai de 48 heures est requis pour répondre aux promesses d'achats.
Le texte suivant doit être ajouté à la promesse d'achat.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vice cachés et assure une protection allant jusqu'à $50,000 et ce, pour une période de trois (3) ans à la signature de l'acte de vente.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois (3) ans. À la fin du délai de trois (3) ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
32'50" X 48' Irrégulières
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
175'80" X 90' Irrégulières
Asphalte
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11'5" irr. | Bois | Walk-In |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 11'5" irr. | Béton | & Gravier |
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration
Chauffe-eau, luminaires, meuble de télé, aspirateur central & accessoires, spa (nécessite réparations), piscine h.t. & accessoires (2024), deux cabanons, deux climatiseurs pour fenêtres et le tempo double.
Lave-vaisselle, chauffe-eau pour piscine, tringles à rideaux & rideaux
Mon nom est LISETTE LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 2455 boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), Québec, H7R 1T1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
Bonjour, mon nom est LISETTE LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOSEE DUFOUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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