1 249 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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522 - 528 Imp. du Rocher, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Y 4M4
Quadruplex construction 2003, offrant une excellente qualité de construction & un fort potentiel de revenus. L'immeuble comprend 3 logements 4½ bien configurés ainsi qu'un impressionnant logement principal sur 3 niveaux, proposant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains & une salle d'eau. Fenestration abondante assurant une belle luminosité naturelle. Revêtement extérieur en brique et vinyle, terrain soigneusement aménagé. Emplacement stratégique, près de tous les services & commodités. Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur averti ou propriétaire occupant recherchant un actif de qualité. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
10 516 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
34' X 54' Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton
Addenda
Unité 526 : Peinture refaite au complet, nouveaux luminaires, nouvelle toilette, ajout de stores et chauffe-eau en location
Unité 528 : Peinture refaite au complet (sauf sous-sol) et ajout de nouveaux luminaires
Immeuble à revenus situé sur une rue tranquille en impasse dans un secteur recherché de Saint-Jérôme. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant désirant bénéficier de revenus locatifs.
L'immeuble comprend plusieurs logements offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les unités proposent des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'une configuration pratique pour la vie quotidienne.
Le terrain offre un environnement agréable et un cadre paisible, tout en étant à proximité de nombreux services essentiels.
Emplacement avantageux :
À proximité des autoroutes 15 et 117
Accès rapide aux transports en commun
Près de plusieurs écoles, parcs et pistes cyclables
À quelques minutes du centre-ville de Saint-Jérôme
À proximité de commerces, épiceries, restaurants et services essentiels
Secteur familial bien établi offrant une excellente qualité de vie et un accès facile aux principaux axes routiers.
Une opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant !
Particularités du bâtiment
34' X 54' Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton
Particularités du terrain
103'6" X 105' Irrégulières
10 516,34 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 9
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'4" irr. | Bois | Foyer au gaz, non fonctionnel |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'9" irr. | Bois | Ouvert sur le salon |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 22'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'7" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 19'4" X 13'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 10'2" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 6'6" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'8" irr. | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 21'2" irr. | Plancher flottant | Entrée extérieur |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 526 & 528 : Luminaires, stores, tringles et rideaux
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.8%
-
24.3%
-
22.8%
-
16.7%
-
7.4%
-
16.0%
-
2.5%
-
15.8%
-
64.9%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
AHMED BENOUIF INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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