599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)

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Prochaine visite libre

2151 Rue Rouleau, Saint-Lazare (Saddlebrook), J7T 2C5

Situé dans le prestigieux secteur Saddlebrook de Saint-Lazare, ce charmant bungalow abordable offre intimité, confort et commodité. Localisé sur une rue paisible près de l'autoroute 40 et à seulement 10 minutes de Montréal, il propose un grand terrain privé avec arbres matures et aucun voisin arrière. Concept à aire ouverte lumineux, planchers de bois franc, pièces spacieuses, sous-sol aménagé avec potentiel intergénérationnel, grandes fenêtres et vaste garage avec accès à la cour arrière. Une véritable propriété clé en main!

  • Superficie du terrain: 23 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2006
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'2" X 30'3" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le prestigieux secteur Saddlebrook de Saint-Lazare, ce charmant bungalow abordable offre l'équilibre parfait entre confort, intimité et accessibilité. Localisée sur une rue résidentielle paisible, cette propriété est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie tranquille en banlieue tout en demeurant à seulement quelques minutes de l'autoroute 40 et à environ 10 minutes de l'Île de Montréal.

Érigée sur un vaste terrain privé entouré d'arbres matures, cette propriété offre une intimité exceptionnelle sans voisin arrière. Son environnement naturel crée une atmosphère paisible et relaxante tout au long de l'année, parfaite pour profiter de la vie extérieure et recevoir famille et amis.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'aménagement fonctionnel et le concept à aire ouverte lumineux. Une entrée indépendante avec élégantes portes françaises vous accueille dans l'espace de vie principal, offrant une première impression chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée est doté de magnifiques planchers de bois franc dans le salon, la salle à manger et les chambres, ajoutant charme et caractère intemporel à la propriété.

Toutes les pièces sont de bonnes dimensions et baignées de lumière naturelle. Les espaces salon et salle à manger spacieux sont parfaits autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine a été pensée pour être fonctionnelle et offre une abondance d'armoires, de vastes surfaces de comptoir ainsi que beaucoup d'espace pour cuisiner confortablement.

La grande salle de bain comprend également un espace buanderie intégré, maximisant ainsi la praticité et le confort au rez-de-chaussée.

Le sous-sol entièrement aménagé offre énormément de flexibilité et de potentiel. Conçu comme un vaste espace à aire ouverte, il peut facilement être transformé en logement intergénérationnel ou aménagé selon vos besoins. Grâce aux grandes fenêtres présentes dans tout le sous-sol, l'espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle donnant l'impression d'être au rez-de-chaussée plutôt qu'au sous-sol.

Parmi les caractéristiques additionnelles, vous trouverez un grand garage avec une porte arrière pratique donnant un accès direct à la cour.

À l'extérieur, l'impressionnante cour arrière offre intimité, arbres matures et aucun voisin immédiat à l'arrière, en faisant l'endroit idéal pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.

Cette propriété clé en main a été soigneusement entretenue et représente une valeur exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lazare. Une magnifique opportunité pour les acheteurs à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Vous tomberez sous le charme de votre nouvelle maison. Il ne manque plus que vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'2" X 30'3" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'9" X 206'

23 915,26 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 13'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 10'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 18'7" irr. Tapis
Salon Sous-sol 1 14'1" X 18'10" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 9'11" Tapis Aire Ouvert
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 11'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et tringles, stores, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2151 Rue Rouleau, Saint-Lazare (Saddlebrook), J7T 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 25.5%
  • 7.4%
  • 24.8%
  • 30.0%
  • 99.7%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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