679 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Michel-des-Saints
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451 Ch. Ferland, Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Située au bord du Lac Taureau, sur un terrain boisé de plus de 45 000 pi², cette propriété clé en main offre un cadre paisible et enchanteur. Comprend 3 chambres, 2 salles de bains et de vastes aires de vie ouvertes baignées de lumière grâce à une généreuse fenestration. Cuisine spacieuse avec plafond en pointe de diamant, salon cathédrale et mezzanine offrant vue sur l'eau. Grand garage détaché 24x24 avec pièce à l'étage et vue imprenable. Quai privé pour embarcations. Une opportunité rare pour amoureux de plein air et de tranquillité.
-
Superficie du terrain:
45 452 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
53'30" X 32'60"
1988
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
corridor : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR :
Situé à 10 minutes du village de Saint-Michel-Des-Saints pour toutes les commodités, restaurants, services, épicerie, etc
- Sentier pedestre de la Baie Dominique
- Plage baie dominique
- Plage municipale Saint-Michel-Des-Saints
- Parc Régional du Lac Taureau
- Parc des loisirs Serge Dessureault
- Golf Lac Taureau
EXTÉRIEUR :
- Terrain boisé de 45 451 pi2
- Terrain de la couronne entre le réservoir du Lac Taureau et la propriété
- Rue sans issue, sur une péninsule
- Deux terrasses extérieurs
- Installation de quai pour bateau, motomarine, kayak, canot, etc. Un cabanon au bord de l'eau pour rangement à proximité du quai.
INTÉRIEUR :
- Propriété construite en 1988 et agrandissement en 2009
- Très grande fenestration pour une luminosité naturelle et abondante
- Vue sur l'eau et le boisé
- Aire de vie ouverte, grande cuisine avec son plafond en pointe de diamant et salle à manger pour de grandes réceptions - Salon avec son plafond cathédrale et mezzanine
- 3 salles familiales/salons pour aménager différents espaces communs
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Cablage électrique pour génératrice (génératrice non incluse)
GARAGE:
- Grand garage détaché 24 x 24 pi (Voir plan)
- Pièce à l'étage avec vue sur l'eau et porte patio (possibilité de loft) - Panneau électrique, isolé, chauffé et distribué en eau.
Rénovations et travaux :
En 2009
- Remplacement des fenêtres de l'ancienne partie
-Agrandissement de la propriété
-Construction de garage
-Installation d'un système d'eau et adoucisseur
-Installation d'une balayeuse centrale
En 2016
-Replacment des quais
En 2022
-Ajout d'une salle de bain au 2e étage
En 2023
-Reconstruction du patio et des galeries
En 2024
-Ajout gouttière en façade
Particularités du bâtiment
53'30" X 32'60"
1988
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
corridor : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
240'70" X 206'11"
45 451,67 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Golf , Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'2" irr. | lattes en vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'10" X 9'8" irr. | lattes en vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'1" X 10'2" irr. | lattes en vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'2" X 15'1" irr. | lattes en vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' irr. | lattes en vinyle | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'4" irr. | lattes en vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'11" irr. | lattes en vinyle | |
| Mezzanine | 2e niveau | 11'1" X 18'2" irr. | lattes en vinyle | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'4" irr. | lattes en vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 8'4" irr. | lattes en vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 8'3" irr. | lattes en vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 19'5" irr. | lattes en vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'10" irr. | lattes en vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, sauna infrarouge, décoration, les quais et tous les meubles sur place.
cafetière, barbecue, chaloupe
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.9%
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9.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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