Voici un magnifique clé en main à quelques minutes de marche du village de Saint-Sauveur pouvant également générer un revenu supplémentaire super INTÉRESSANT avec son LOFT qui pourrait être loué à la saison avec quelques modifications (bail de villégiature). RÉNOVATION MAJEURE effectuée en 2021; extérieur de la propriété refait entièrement (Revêtement, fenêtres, galerie etc). L'intérieur vous offre en endroit de détente avec son look au goût du jour et sa luminosité abondante. 2 foyers au bois typique des Laurentides cous y attendent! Idéalement situé, à quelques minutes des A15, tous les services, SKI mont St Sauveur et bien ++
44' X 29' Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Canaxel
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Salle de lavage : RC
Totalement aménagé
RÉNOVATIONS MAJEURES effectuées avec l'aide de RÉNO ASSISTANCE en 2021.
Août à octobre 2021
** Isolation et nouveau revêtement de la maison à la grandeur.
** Portes patios et d'entrée (devant et côté) changées avec serrure électronique.
** Nouvelles fenêtres Energy Star PVC et manivelles (sauf dans la rallonge -- SAM).
** Peinture intérieure refaite.
** Nouvelle toilette et vanité salle de bain du loft.
** Nouvelle toilette et douche à la salle de bain principale.
** Lumière encastrée, luminaires extérieurs neufs DEL avec photocel avec lumières avec détecteur de mouvement.
** Gouttières, balcon avant avec rampe en verre installées.
** Renivellement du terrain complet avec tourbe neuve et aménagement paysager.
** Entrée et coté de la maison (sous rallonge) aménagé avec pavé uni
2022
** Adhésion au programme HILO d'Hydro-Québec, installation de thermostats et interrupteurs intelligents permettant de gérer le chauffage et l'éclairage à distance et d'économiser des coûts (voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails).
2023
** Balcon arrière avec rampe en verre avec escalier.
** Thermopompe murale 10 000BTU Lenox avec garantie 10 ans
** Fils chauffants sur toiture.
SECTEUR INCROYABLE À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES;
-À distance de marche de l'école primaire Marie-Rose.
-À proximité des monts de ski Saint-Sauveur, Avila et Habitant
-À proximité des glissades hivernales sur tube du Domaine des pays d'en Haut.
-À proximité du parc FUN du sommet Saint-Sauveur
-À distance de marche du village de Saint-Sauveur (restaurants, épicerie, SAQ etc).
-À distance de marche des Factories de Saint-Sauveur
-À distance de marche du sentier pédestre La boucle de la Marquise.
-À proximité du sentier pédestre le Cap Molson.
Une visite s'impose!!
***Notez que l'étage principale comporte une chambre et que la 2e chambre est située au loft situé au rez-de-jardin.
44' X 29' Irrégulières
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Canaxel
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Salle de lavage : RC
Totalement aménagé
75' X 118' Irrégulières
8 888 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'10" X 11'6" irr. | Bois | |
1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'7" X 7'8" irr. | Bois | |
1 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 16' X 9'8" irr. | Bois | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 14' X 13'6" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 5'10" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 10' X 7'4" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 19'8" X 9'2" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'1" X 11'10" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 9'1" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Rangement | Rez-de-jardin | 8'10" X 7'4" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Plinthes électriques
Électricité
au Bois (2)
SPA , CARAC.EQUI.COUR , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, pôles-rideaux, toiles rouleaux, 2 cuisinières, 2 frigos, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, unité murale de thermopompe, meubles au loft, télé + supports mural(2), SPA, petite remise en plastique. Tous laissés tel quel.
2 lampes au loft, une sur pied et l'autre sur la table*** L'acheteur à la signature de l'acte de vente, prendra sous sa charge le programme HILO d'Hydro-Québec, entente qui prendra fin le 17 octobre 2025. Aucun frais à couvrir pour l'acheteur mis a part de participer à quelques concours annuellement (voir détails avec le courtier inscripteur) SVP inscrire cette information à la section 11.8 de la promesse d'achat.
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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