Plain pied de 5 CAC,3 SDB,s-sol entièrement fini avec porte extérieur.Pourrait servir de garçonnière ou d'inter génération.Joliment rénové & une cour à faire rêver.Sis dans un des secteurs les plus prisés de Laval.La maison est mise en valeur par un cadre d'arbres,d'arbustes choisis & des plantes vivaces artistiquement disposées.C'est clé en mains
47'10" X 29'40" Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche seulement CCP
6 pieds et plus , Entrée indépendante
Il est à souligner qu'une partie du sous-sol a été aménagé en garçonnière "inter-génération" grâce à une entrée indépendante qui mène directement à l'extérieur.Aucun permis n'est disponible et/ou n'a été demandé auprès de la ville de Laval.L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès de la ville de Laval à savoir si l'inter-génération est possible et/ou conforme aux lois et règlements en vigueur.
Plain-pied assis sur un terrain où des arbres majestueux projettent leur ombre sur la maison.L'ambiance est au charme!Une allée vous conduit jusqu'à un balcon couvert & à l'ENTRÉE.Cette ENTRÉE donne le ton à la maison.Une grande aire ouverte vous conduit vers le spectaculaire SALON doté d'une grande porte fenêtre.De là une vue à couper le souffle sur le jardin.Que dire de la SAM qui partage une aire commune avec le SAL.Sa fenêtre panoramique offre une vue imprenable sur le JARDIN D'EAU & la PISCINE.CUISINE,fonctionnelle où chaque centimètre carré est mis à profit.Sur ce palier,3 CHAMBRES bien aérées assurent un sommeil paisible à leurs occupants.La PRINCIPALE avec SALLE DE BAIN.De grands placards permettent le rangement.Les matériaux choisis & les tons neutres,donnent son élégance à cette SALLE DE BAIN FAMILIALE.Un escalier mène à la SALLE FAMILIALE au S.-SOL.Plancher flottant,meuble audio,bibliothèque,plafond suspendu & éclairage encastré,voilà ce qui la caractérise.On y retrouve une CHAMBRE,une SALLE DE LAVAGE & un ATELIER.Ceci complète le côté maison principale.Dans la GARÇONNIÈRE,on découvre la pièce à vivre qui combine la CUISINE,la DINETTE & le SALON,d'où l'on accède à l'extérieur.Le tout est complété par une CHAMBRE & une SALLE DE BAIN.À L'EXTÉRIEUR,une TERRASSE donne accès à la cour arrière & au GAZÉBO.Plus d'insectes pour gâcher vos repas à l'extérieur grâce à ce salon tout grillagé.COUR ceinturée d'une haie de cèdres & dissimulée sous la verdure.Aussi beau qu'un parc privé,cet espace est agrémenté par la brise & le soleil.Une visite & vous serez conquis!
47'10" X 29'40" Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche seulement CCP
6 pieds et plus , Entrée indépendante
127'60" X 90'
11 389,29 Pi2
Piscine clôturée , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Asphalte récente , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Jardin d'eau , Chauffée , Creusée
Intergénération au sous-sol , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
2 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 6'1" X 8'10" | Plancher flottant | |
2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'10" X 6'6" | Céramique | |
2 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'4" irr. | Plancher flottant | garde-robes double |
2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'6" | Céramique | Grande douche |
3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 9' | Bois | Garde robe |
3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'4" | Bois | Large porte patio |
3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13' irr. | Bois | Fenêtre panoramique |
3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9' | Bois | Dosseret de travertin |
3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'5" | Céramique | Bain/Douche |
3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'11" | Bois | Salle de bain attenante |
3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'1" | Bois | Garde-robes double |
3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'1" | Bois | Garde-robes double |
3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'10" | Céramique | Att.CCP/Douche seulement |
3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 10' irr. | Plancher flottant | Meuble audio |
3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 9'11" | Plancher flottant | Garde-robes simple |
3 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 9'11" irr. | Tuiles | Accès à la chambre mécanique |
3 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 13'9" | Béton recouvert de dalles de caoutchouc |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage; système d'air soufflé central, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, piscine creusée + thermopompe et accessoires, 2 cabanons, gazebo, balançoire extérieur, pôles et rideaux.
Luminaire de la salle à diner ainsi que celui de la chambre à coucher (atelier de peinture). Contrôleur de jardins d'eau situé dans le cabanon, armoire extérieur à côté du cabanon, bac de rangement extérieur.
Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Sainte-Dorothée (Laval), Québec, H7X 2Z7
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