1 379 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

1 379 000 $

Prochaine visite libre

386 Rue de St-Servan, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 4B4

À couper le souffle, cette splendide propriété rénovée au goût du jour vous offre 5 chambres, 3+1 salles de bains, planchers chauffants, hauts plafonds, foyer, cave à vin, piscine, spa, garage double,le tout couronné d'une cour digne de mention offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Cette propriété saura vous charmer dès le premier coup d'oeil.

  • Superficie du terrain : 8 505 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2007
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'60" X 44'20" Irrégulières

2007

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison moderne conçue avec un souci du détail exemplaire par les propriétaires actuels et récemment rénovée au goût du jour. Entièrement construite de matériaux haut-de-gamme et de qualité supérieure.

Les pièces communes du rez-de-chaussée sont à aires ouvertes. La fenestration surdimensionnée en abondance permet une vue magnifique sur l'eau. Cuisine haut-de-gamme et rénovée ; grandes surfaces de comptoir, comptoir lunch en quartz annexé à l'îlot central de la cuisine, plancher chauffant, armoires en bois jusqu'au plafond, immense îlot central (8x5) en granite et ouverte sur le coin repas.

Un magnifique escalier en érable massif vous mène au 2e niveau, vous trouverez 4 chambres sur le même étage, salle de lavage indépendante adjacente aux chambres à coucher. La suite des maîtres peut compter sur un walk-in et une salle de bain privée : douche indépendante en verre et surface de comptoir en quartz.

Le sous-sol, entièrement aménagé vous offre la possibilité d'aménager une 6e chambre ou encore de convertir en espace intergénérationnel grâce à son entrée indépendante. Cour spectaculaire et très privée ayant fait l'objet d'articles dans 2 revues spécialisées :

Spa haut-de-gamme intégré dans le sol
Mur de pierres de 10 pieds (préservation contre les inondations)
Accès direct au bord-de-l 'eau
Haie de cèdre matures (20 pieds) de chaque côté
Gazebo en fer forgé
Terrasse en pavé uni


Faits à noter ;

Plafonds 10' (RDC)
Plafonds 9' (Étage)
Moulures, plinthes et portes : 8' (tous en érable)
Tous les planchers de céramique sont chauffants
Cuisine et salles de bains rénovées
Salles de moteurs équipement (cour) souterrain pour préserver la vue exceptionnelle sur l'eau


Suite des inclusions :

Accessoires de piscine, spa intégré avec ses accessoires, aspirateur central et accessoires, 2X ouvre-porte de garage,les supports à télévision, la laveuse et sécheuse de marque Frigidaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'60" X 44'20" Irrégulières

2007

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 505 Pi2

Accès : RIVIERE , Accès direct : 2500 pc additionnel de terrain , Navigable

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Système au sel | Système nage sur place | DEL , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 20' X 13' Bois Incluant salle à manger
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois Érable
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 18' X 13' Bois Érable
Walk-in 2e niveau 7' X 13' Bois Érable
Salle de bains 2e niveau 13' X 13' Céramique Attenante à la CCP | Chauffant
Chambre 2e niveau 12'6" X 12' Bois Érable
Chambre 2e niveau 12'6" X 10' Bois Érable
Chambre 2e niveau 12' X 9' Bois Érable
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 5' X 6' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 13' Bambou effilé
Salle d'entrainement Sous-sol 1 10' X 13' Bambou effilé
Cave à vin Sous-sol 1 13' X 5' irr. Bambou effilé
Chambre Sous-sol 1 16' X 9'5" irr. Bambou effilé
Rangement Sous-sol 1 18' X 5' Bambou effilé
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 12'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Sous-sol : air pulsé et plinthes électriques , Plinthes électriques

Électricité

Sous-sol : foyer électrique | RDC : Foyer au bois , Foyer au bois

Haut-parleurs au plafond du RDC , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, tringles, stores, rideaux, cuisinière (KitchenAid), réfrigérateur (KitchenAid), lave-vaisselle (x2) (Fischer Paykal), foyer électrique, système d'alarme, intercom, haut-parleurs intégrés aux plafonds du RDC, thermopompe. Plus d'inclusions dans la section description.

Les 2 télévisions de marques Samsung et Toshiba.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
386 Rue de St-Servan, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 4B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 20.0%
  • 14.9%
  • 17.0%
  • 34.6%
  • 59.3%
  • 17.1%
  • 0.0%
  • 23.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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