975 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

975 000 $

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975 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

975 000 $

Prochaine visite libre

410 Rue Diane, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2P5

Magnifique plein pied face à la rivière sise dans une rue cul-de-sac. Possibilité d'une troisième chambre au RDC. Superbe terrain aménagé, intime. Plusieurs améliorations ont été apportées, cuisine et salles de bains entièrement rénovées. Piscine creusé et terrasse sur l'eau. La fenestration en abondance permet une vue magnifique sur l'eau.

  • Superficie du terrain : 9 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 67' Irrégulières

1986

PVC

Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Indépendante : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour les amoureux de la nature, cette propriété est un havre de paix dont vous pouvez y accoster votre bateau pour des sorties maritimes. Cette résidence offre une vue superbe sur les levers et couchers de soleil. Cour très privée dans un cul de sac avec piscine creusée. Le présent propriétaire a jalousement pris soin d'y aménager de nombreuses vivaces de fleurs de toutes les couleurs ainsi qu' un jardin prive avec son pommier majestueux et son banc pour jouir du coin repos de toute beauté!. C'est vraiment magnifique! À l'intérieur, les pièces communes du rez-de-chaussée sont à aires ouvertes avec son plafond cathédrale. La fenestration en abondance permet une luminosité naturelle dans les différentes pièces de la propriété en plus d'une vue magnifique sur l'eau. Un endroit de choix d'une rareté inouïe avec son environnement calme et paisible. Pour plus de facilité lors de vos réceptions d'été ou pour les baignueurs, une salle d'eau extérieur est adajcent au cabanon.
La troisième chambre a été convertie en boudoir toutefois nous l'avons indiqué comme chambre à coucher car le prochain propriétaire pourrait y ériger un mur de gypse avec une porte à un coût peu onéreux. Anciennement cette pièce était une chambre à coucher. Un grand atelier fermé de 20p x 7p est attenant au garage et pourrait faire office de l'aménagement soit d'un bureau ou d'une salle familiale additionnelle par le prochain propriétaire. A proximité des terrains de golf, des pistes cyclables, des transports en communs et du train de banlieue et de tous les services.

Une occasion à ne pas manquer!

Suite inclusions: Extérieur : parasoles, 2 bases de parasol, table, 2 chaises + 1 parasol sous le pommier, pots pour annuelles, banc en pierre sous le pommier, table en béton et 4 chaises de la salle à manger.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 67' Irrégulières

1986

PVC

Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Indépendante : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

189' X 87'90"

9 566 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'4" Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 14'8" X 8'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'11" Céramique Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 20' X 16' Céramique Foyer au bois, porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 11'2" Céramique Presentement boudoir
Boudoir 1er niveau/RDC 14'6" X 12'9" Bois Porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 10'10" Céramique Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 8' Céramique Douche indépendante
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, toutes les fixtures, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisinière, réfrigérateur, tapis et miroir chambre des maitres, système d'alarme relié, colonne décoratrices (Voir suite dans l'addenda)

Fontaine de bronze de la piscine (sans sa base, 2 pots avec sa base sous l'auvent, 1 banc de béton gris près de la piscine, 1 table de verre avec son parasol et les 6 chaises, une fontaine intérieur murale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
410 Rue Diane, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.2%
  • 15.8%
  • 17.7%
  • 31.8%
  • 63.3%
  • 11.1%
  • 0.2%
  • 23.3%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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