369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

369 000 $

454 Boul. Ste-Dorothée, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1H4

Merveilleuse propriété bien entretenue dans un excellent secteur. Proche de tous les services et transport en commun. 4 chambres, 2 salle de bains, grand terrain, beaucoup de rénovations faites récemment. Clef en main !!

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
NAZIH BITAR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Merveilleuse propriété bien entretenu dans un excellent secteur. Proche de tous les services (garderies, écoles, commerces et pharmacies, parcs, centre commercial et plus) et transport en commun. 4 chambres, 2 salle de bains, grand terrain, beaucoup de rénovations récentes. Clef en main !!

1 - Rénovations internes :
Rénovation totale de la salle d'eau au sous-sol : Cabine de douche (60 pouces x 36 pouces), base et murs en céramique, porte pivotante en verre trempé 8 mm, toilettes , lavabo, céramique sur les murs et tuiles de vinyle Uberhaus pour le plancher.
Transformation d'une salle mécanique /remise en salle de séjour ouverte (isolation du sol et des murs, pose de plancher, tuiles à plafond, câblage électrique, 2 grands placards, etc.),
Réaménagement des escaliers et pose dune nouvelle moquette,
Nouvelle porte acier à fenêtre guillotine sur 2e entrée
Nouveau chauffe-eau électrique (Marque Giant 60 gallons),
Nouvelle fournaise et thermopompe Marque Goodman (Garantie jusqu'en 2026) pour la climatisation et chauffage
Travaux électriques incluant : Vérification et mise au point des circuits électriques. Nouveau Panneau électrique 200 Ampère 115/ 240 v. Marque Square D Schneider, Changement de H-TAP d'entrée électrique. Nouvelle embase de compteur 200 Ampère 115 / 240 V. Nouveau câble électrique reliant le compteur au point de raccordement Hydro Québec.
2 - Rénovations externes :
Dallage de la cour arrière (630 pi²)
Remplacement asphalte du parking (4 places auto - 860 pi²) par du pavé uni
Aménagement à l'arrière dune pelouse de 960 pi².
Installation d'un cabanon - remise de 8 x 10 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 15'8" Couvre-sols souples avec Ilot
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 21' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 15'3" Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 10'9" X 15' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux, stores, luminaires, tableaux, lave-vaisselle, thermopompe, cabanon,miroir entrée principale et salle du sous-sol, Foyer électrique type cheminée.

Rideaux du salon et chambre principal

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 25.8%
  • 13.1%
  • 19.1%
  • 28.1%
  • 66.2%
  • 27.2%
  • 1.8%
  • 1.7%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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