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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Prochaine visite libre

618 Rue Giraud, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3J7

DOMAINE PRIVÉ À SAINTE-DOROTHÉE, la tranquillité absolue! Construction de qualité Grilli Ménard. Complètement rénovée aux goûts du jour, un vrai clé en main. Possibilité de 5 chambres à coucher. Salon avec plafond cathédrale, vue sur la mezzanine et son superbe escalier. Cour privée entièrement aménagée de pavé uni, piscine creusée, cabanon.

  • Superficie du terrain : 5 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1986

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 35'

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur de choix pour son côté paisible et sa proximité aux services et autoroutes.
Aménagement paysagé complet. Haie de cèdres et clôture. Magnifique piscine creusée/chauffée entourée de pavés unis à la grandeur de la cour. Entretien de plates-bandes seulement. Nouveau cabanon. Quelques arbres matures permettent de conserver le côté privé.

Dès votre entré vous serez charmé par le haut plafond cathédral et le bel escalier de chêne rouge menant à la mezzanine. Une belle vue sur les chambres à coucher. Grande fenestration pour un salon lumineux complété d'un foyer au bois et son manteau de brique. Les planchers de chêne du rez-de-chaussée ont été sablés récemment. Grande salle à manger ouverte en partie sur le salon. Cuisine Haut de gamme avec de nombreux cabinets en érable ainsi qu'un comptoir lunch. Comptoir de granite, superbe agencement de céramiques au plancher et dosseret. Salle familiale adjacente.

À l'étage, 3 chambres à coucher s'offrent à vous. Possibilité d'aménager la mezzanine en bureau ou d'en faire une 4e chambre à l'étage. La salle de bain a été refaite avec plancher de céramique chauffant, un grand comptoir et bain autoportant.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Une chambre à coucher additionnelle ainsi qu'une salle de bain complète sont très appréciées. En plus de la salle familiale et de jeux, les propriétaires ont pensés à tout en y ajoutant un garde-robe de cèdre et une cave à vin.

Plusieurs rénovations effectuées:
2018 Plancher flottant / tapis escalier sous-sol
2018 Douche SDB sous-sol
2018 Plancher RDC et escalier sablés
2018 Pompe piscine
2016 Fenêtres et portes (avant, garage, patio)
2016 Gouttières
2016 Air climatisé mural
2015 Pavé-uni de la cour et cabanon
2015 Habillage fenêtres
2014 Clôture arrière
2014 Toile piscine
2010 Salle de lavage et salle d'eau
2003 Cuisine rénovée
2003 SDB 2e étage










Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 35'

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'50" X 100'

5 199 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Méga centre Notre-Dame , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11' Bois Cathédrale, superbe escalier
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'3" Céramique Chauffante, armoires en érable
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique Chauffante, Ou coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 10'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'8" X 7'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'3" Bois
Mezzanine 2e niveau 11'9" X 10'6" Bois Ou bureau
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'9" Céramique Chauffante
Chambre Sous-sol 1 15' X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 9'6" Plancher flottant Céramique en dessous
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 9' Plancher flottant Céramique en dessous
Rangement Sous-sol 1 9' X 6'
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'2" X 3'8" Cave a vin
Garde Robe de cèdre Sous-sol 1 8' X 3'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, réservoir eau chaude, piscine et accessoires, chauffe piscine au gaz, A/C mural, cabanon. Foyer et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 24.8%
  • 13.7%
  • 19.8%
  • 25.1%
  • 42.0%
  • 11.8%
  • 0.0%
  • 46.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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