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Quadruplex à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Quadruplex à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

7050 - 7056 Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3Y5

Vous cherchez la rentabilité!Vos recherches s'arrêtent ici. Grâce à son emplacement & ses excellents revenus,ce quadruplex de 2 X 7½ et 2 X 3½ avec foyer & jacuzzi dans chaque appartement sera sans contredit le meilleur immeuble locatif du marché.À deux pas d'un arrêt d'autobus menant au métro & à distance de marche de tous les services essentiels.

  • Superficie du terrain : 8 193 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2001
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 42' Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:
7050: Lave-vaisselle et quelques stores;
7052: Plusieurs meubles et électroménagers (voir bail), air climatisé mural;
7056: Lave-vaisselle, thermopompe murale, quelques stores et rideaux.

Les revenus sont de 54,720$/année jusqu'au 30 juin 2019.
Les revenus seront de 55,500$/année à partir du 1er juillet 2019.

Faites fructifier votre argent!
Vous cherchez un bon quartier pour votre investissement, l'emplacement de ce quadruplex tout en lumière, de qualité supérieure est le choix que vous devez faire. Composé de 2 X 7½ et de 2 X 3½, étant pourvus de foyer et de jacuzzi dans chaque appartement, ainsi qu'une piscine hors-terre et ayant à la porte l'autobus menant au métro.
Cette propriété méticuleusement entretenue dont l'achat est à recommander est à quelques pas de tout soit:
-des grands réseaux routiers (13-440-640-40-15);
-du Méga Centre Ste-Dorothée;
-du Carrefour Laval et du Centre Laval;
-de divers magasins d'alimentations et autres;
-des transports en commun (autobus, train de banlieue, traversier durant la saison estivale);
-de nombreux parcs, écoles et CPE;
-des pistes cyclables et plus encore...

Arrivez bon premier, cet achat est un placement solide.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 42' Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'50" X 120' Irrégulières

8 193 Pi2

Partiellement clôturé , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Piscine à usage pour le 7052 , Hors terre

Divers commerces & grandes surfaces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Pour thermopompe & air climatisé voir DV , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, 4 réservoirs à eau chaude, piscine hors-terre et accessoires , 1 cabanon 4 portes, 1 cabanon régulier, 4 hottes de cuisinières, 4 foyers au gaz, 4 bains à remous dont un défectueux. (Suite des inclusions voir addenda).

Tout ce qui appartient aux locataires. Réservoirs de propane (s'il y a lieu) sont à la charge des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7050 - 7056 Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 21.0%
  • 7.4%
  • 21.5%
  • 35.0%
  • 65.6%
  • 4.8%
  • 0.0%
  • 28.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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