1 450 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

1 450 000 $

Prochaine visite libre

715 Boul. Union, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1X7

Bienvenue dans cette demeure à faire rêver ! Très grande maison riveraine, lumineuse, située dans quartier prestigieux à mi-chemin entre Montréal et les Laurentides, près des grands axes routiers tel que, la 13, 440, 15 et la 640, terrain d'une superficie de plus de 18 000 pieds carrés. Vue tout à fait spectaculaire sur la rivière Des Prairies.

  • Superficie du terrain : 18 219 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1988

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 71' Irrégulières

1988

3 942 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété Maison de prestige à Laval à vendre

Maison à étage au toit angulaire munie d'un splendide terrain, dans un secteur homogène que votre famille sera fière d'habiter La luminosité et la vastitude vous attendent dans cette propriété dont les pièces principales sont orientées face à la rivière.

Une allée de pavés unis vous invite à vous rendre au pas de porte. HALL:Vue sur le superbe escalier en bois fait sur mesure montant au 2e. La splendide cuisine est annexée avec solarium (coin repas), avec vue imprenable sur l'eau. CUISINE:Digne des grands magazines, armoires en bois, rangement à profusion, grandes surfaces de comptoir, avec dosseret en céramique, électroménagers haut-de-gamme encastrés inclus, îlot central avec évier double intégré. SALLE À MANGER, campée sur un plancher de bois, vous permettra de profiter de la vue. SALON:spacieux avec fenêtre panoramique est un lieu très hospitalier avec une vue imprenable sur la rivière. Cette pièce surplombe la cuisine classique à plafond haut et la salle à manger. SALON(2):L'un plus formel avec foyer au bois. BUREAU: Entrée indépendante, donc idéal pour professionnels (ou 4e CÀC), 2 SDB, 1 S.d'eau.
Propriété comprenant : 3 ou 4 chambres; La CHAMBRE PRINCIPALE possède une immense superficie vous permettant d'aménager un boudoir ou un coin lecture et contient 3 penderies. Les chambres secondaires sont de bonnes grandeurs, dont l'une avec une grande superficie. Une cave à vin est installée au S.S, digne des plus grands collectionneurs, 1 salle d'exercices, salle lavage et plusieurs rangements différents. Plusieurs possibilités d'aménagements vous sont offertes.

Cette magnifique propriété avec sa vue spectaculaire sur l'eau, sera répondre aux besoins des plus exigeants. Le calme et un air de campagne près de la ville.

La cour est simplement digne de mention; un paysagement absolument magnifique entoure ce domicile, très intime, cintrée de haie de cèdres et d'arbres matures, piscine creusé, terrasse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 71' Irrégulières

1988

3 942 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 225'

18 219 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 7 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 6'3" Céramique 2 penderies
Boudoir 1er niveau/RDC 9'10" X 31'3" Bois Entrée (lobby) air réception
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 25'10" Bois Plancher chêne/Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 20'10" Céramique Comptoirs granite
Solarium 1er niveau/RDC 17'3" X 8'6" Céramique 2e salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'6" X 12'1" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'1" X 18'3" Bois 2e salon
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 10'4" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'1" X 14' Bois ou grande 4e chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 9'5" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 15'6" X 20'9" Bois Anciennement 2 ch.
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 13'1" Bois 3 penderies
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 11'6" Céramique Attenante chambre maîtres
Rangement 2e niveau 7'8" X 5'7" Bois Walk-in/
Cave à vin Sous-sol 1 8'10" X 15'7" Céramique
Gymnase Sous-sol 1 19'9" X 18' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 18'8" X 7'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 55'3" X 30'9" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système irrigation(gazon/plate-bandes), lumières extérieures, luminaires, stores,rideaux/tringles, accessoires de piscine,thermopompe, four, plaque cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, support télévision(2), ouvre-portes garage électriques(2), tous les meubles patio et accessoires

Robot de piscine, accessoires de gym

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
715 Boul. Union, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 20.5%
  • 11.6%
  • 19.5%
  • 35.9%
  • 77.5%
  • 11.1%
  • 0.3%
  • 6.6%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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  • (2019)
  • (2019)
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